第308章 子茹超市
驅車回到下榻的酒店，李子丞等楚雲楓辦理了入住手續，拽著楚雲楓的胳膊步入位於二樓的音樂茶座，坐下來開口問：“老楚，說說你的想法，為什麽要投資商鋪。”
楚雲楓反問道：“李董，你組建子茹投資有限公司的初衷是什麽？”
李子丞答道：“為子茹影業有限公司保駕護航。”
楚雲楓笑道：“李董，既然你組建子茹投資有限公司的初衷，是為子茹影業有限公司保駕護航，那麽在子茹投資有限公司購買了子茹影業有限公司八十九萬股股票之後，這個目標基本上已經實現了。
“也就是說，從現在開始，我就成了無所事事的CEO。李董，如果換做是你，你甘願就這麽什麽事都不做，虛度時光？”
李子丞沉吟片刻，問道：“老楚，你的意思是說，你想做事？”
楚雲楓點了點頭：“沒錯。我的身體很健康，精力很充沛，不想過早的去過那種喝茶聊天，跳舞下棋的退休生活。
“原本，我想租個臨街商鋪，經營生鮮水果。誰料想，你昨天打給我的那一通電話，徹底打亂了我的計劃。”
李子丞聽後有些費解：“老楚，你把話說清楚，我為了完成揚子江商學院布置的課業，投資購買蕪城電器有限公司抵賬置換回來的房產，和你開生鮮水果店有什麽直接的關係嗎？”
“怎麽能沒關係呢？”
楚雲楓解釋道：“首先，咱倆是合夥人，你的事就是我的事，對不對？
“其次，你平時太忙了，而你投資購買蕪城電器有限公司抵賬置換回來的房產，是不是得需要有人幫你盯著？”
聽到這句話，李子丞擺了擺手打斷楚雲楓：“老楚，我投資購買蕪城電器有限公司抵賬置換回來的房產，不需要有人幫我盯著。
“十年後，等蕪城城南的房價漲起來之後，我再把抵賬置換回來的房產轉手出讓就可以了。”
“不不不。”
楚雲楓反駁道：“李董，購買房產也是一種投資。既然是投資，就得時時刻刻關注房價的漲跌。如果沒有人替你盯著，萬一這筆投資虧了怎麽辦。
“當然了，你是大老板，你不缺錢。可我是你的合夥人，我不能任由這樣的事發生而不聞不問。
“因此，左右我得來蕪城幫你盯著，倒不如把你投資購買住宅的設想變更為投資購買商鋪。
“如此一來，我既能幫你打理咱們共同投資的商鋪，又能繼續實施我既定的計劃，開一家生鮮水果店。
“可毛勇琦不肯把臨街商鋪抵賬置換給咱們，我能有什麽辦法。我隻能退而求其次，同意毛勇琦提出的抵賬置換方案，充分利用那間一千六百平方米底商優越的地理位置，開一家倉儲式超市。”
楚雲楓的這番話倒是說的滴水不漏。的確，開一家生鮮水果店和開一家倉儲式超市沒有什麽本質的區別，隻要資金充裕完全可以辦到。
“老楚。”李子丞想了想提議道，“如果你想開一家倉儲式超市，我的建議是，你選擇一家國內有規模、有知名度的超市集團加盟。比如說華潤萬家，比如說聯華超市。”
楚雲楓聽後既沒有答應李子丞的提議，也沒有進行反駁，而是給李子丞舉了個例子：“李董，龍城的美特好超市聽說過嗎？”
李子丞點了點頭：“聽說過。”
楚雲楓再問：“那你可知美特好超市起步的時候，它的門麵有多大？”
李子丞搖了搖頭：“不知道。”
楚雲楓對李子丞豎起一根手指頭：“不足一百平方米。十一年前，美特好超市成立。七年前，龍城第一家真正意義上的大型倉儲超市，美特好迎賓店開門營業。
“五年前，美特好濱河購物廣場順利剪彩。李董，我是這麽想的，與其仰人鼻息，不如另起爐灶，打造一個屬於咱們自己的超市品牌。”
聽到這句話，李子丞眼睛一亮：“老楚，這就是你投資購買那間一千六百平方米底商的真實想法？”
楚雲楓用力點了點頭：“李董，我已經想好了，我先從一千六百平方米的便民倉儲超市幹起，爭取用十年的時間，把屬於咱們自己的超市品牌延伸到金陵、杭城、魔都。”
“好。”李子丞用力一拍桌子，“既然你有這麽遠大的目標，我一定會在資金上大力支持你。
“不過如此一來，你在子茹投資有限公司的股份就會被稀釋。”
楚雲楓笑問：“李董，你準備給咱們的‘子茹超市’投資多少錢？”
李子丞答道：“十年之內，我會陸陸續續給‘子茹超市’投資五十個億。”
“我靠。”楚雲楓開心地爆了一句粗口，“李董，如果你說的是真的，我不在意我在子茹投資有限公司的股份會不會被稀釋。”
李子丞微微一頷首：“既然如此，那咱們就這麽說定了。你先在蕪城成立第一家‘子茹超市’。
“三年以後，根據‘子茹超市’的經營狀況，我再給你投資五個億，咱們在魔都買一間麵積更大的底商，成立第二家‘子茹超市’。
“老楚，你說得對，我不缺錢。既然不缺錢，那咱們就用購買底商的辦法來打造屬於咱們自己的‘子茹超市’品牌。”
說到這裏，李子丞突然想到一個問題：“老楚，一百萬的啟動資金夠不夠？”
楚雲楓答道：“夠了，足夠了。場地是咱們自己的，不需要繳納租金，無形中就節省了一大筆開支。
“況且，我還可以用出租櫃台的辦法，收取租金補貼開銷。不出意外的話，三到五年之後，咱們投入的九百八十萬資金就能全部收回來。”
李子丞聽後嚇了一跳：“老楚，你沒蒙我吧，超市的利潤率竟然有這麽高？”
楚雲楓笑著點了點頭：“李董，我有必要蒙你嗎。我已經仔細打聽過了，倉儲超市的利潤率大概在百分之三十到百分之四十之間。
“這就是自己購買底商，自己經營的好處。如果底商是租賃的，僅租金這一塊就會分走一多半的利潤。”
聽到這句話，李子丞更加堅定了打造“子茹超市”這個品牌的信心。
楚雲楓反問道：“李董，你組建子茹投資有限公司的初衷是什麽？”
李子丞答道：“為子茹影業有限公司保駕護航。”
楚雲楓笑道：“李董，既然你組建子茹投資有限公司的初衷，是為子茹影業有限公司保駕護航，那麽在子茹投資有限公司購買了子茹影業有限公司八十九萬股股票之後，這個目標基本上已經實現了。
“也就是說，從現在開始，我就成了無所事事的CEO。李董，如果換做是你，你甘願就這麽什麽事都不做，虛度時光？”
李子丞沉吟片刻，問道：“老楚，你的意思是說，你想做事？”
楚雲楓點了點頭：“沒錯。我的身體很健康，精力很充沛，不想過早的去過那種喝茶聊天，跳舞下棋的退休生活。
“原本，我想租個臨街商鋪，經營生鮮水果。誰料想，你昨天打給我的那一通電話，徹底打亂了我的計劃。”
李子丞聽後有些費解：“老楚，你把話說清楚，我為了完成揚子江商學院布置的課業，投資購買蕪城電器有限公司抵賬置換回來的房產，和你開生鮮水果店有什麽直接的關係嗎？”
“怎麽能沒關係呢？”
楚雲楓解釋道：“首先，咱倆是合夥人，你的事就是我的事，對不對？
“其次，你平時太忙了，而你投資購買蕪城電器有限公司抵賬置換回來的房產，是不是得需要有人幫你盯著？”
聽到這句話，李子丞擺了擺手打斷楚雲楓：“老楚，我投資購買蕪城電器有限公司抵賬置換回來的房產，不需要有人幫我盯著。
“十年後，等蕪城城南的房價漲起來之後，我再把抵賬置換回來的房產轉手出讓就可以了。”
“不不不。”
楚雲楓反駁道：“李董，購買房產也是一種投資。既然是投資，就得時時刻刻關注房價的漲跌。如果沒有人替你盯著，萬一這筆投資虧了怎麽辦。
“當然了，你是大老板，你不缺錢。可我是你的合夥人，我不能任由這樣的事發生而不聞不問。
“因此，左右我得來蕪城幫你盯著，倒不如把你投資購買住宅的設想變更為投資購買商鋪。
“如此一來，我既能幫你打理咱們共同投資的商鋪，又能繼續實施我既定的計劃，開一家生鮮水果店。
“可毛勇琦不肯把臨街商鋪抵賬置換給咱們，我能有什麽辦法。我隻能退而求其次，同意毛勇琦提出的抵賬置換方案，充分利用那間一千六百平方米底商優越的地理位置，開一家倉儲式超市。”
楚雲楓的這番話倒是說的滴水不漏。的確，開一家生鮮水果店和開一家倉儲式超市沒有什麽本質的區別，隻要資金充裕完全可以辦到。
“老楚。”李子丞想了想提議道，“如果你想開一家倉儲式超市，我的建議是，你選擇一家國內有規模、有知名度的超市集團加盟。比如說華潤萬家，比如說聯華超市。”
楚雲楓聽後既沒有答應李子丞的提議，也沒有進行反駁，而是給李子丞舉了個例子：“李董，龍城的美特好超市聽說過嗎？”
李子丞點了點頭：“聽說過。”
楚雲楓再問：“那你可知美特好超市起步的時候，它的門麵有多大？”
李子丞搖了搖頭：“不知道。”
楚雲楓對李子丞豎起一根手指頭：“不足一百平方米。十一年前，美特好超市成立。七年前，龍城第一家真正意義上的大型倉儲超市，美特好迎賓店開門營業。
“五年前，美特好濱河購物廣場順利剪彩。李董，我是這麽想的，與其仰人鼻息，不如另起爐灶，打造一個屬於咱們自己的超市品牌。”
聽到這句話，李子丞眼睛一亮：“老楚，這就是你投資購買那間一千六百平方米底商的真實想法？”
楚雲楓用力點了點頭：“李董，我已經想好了，我先從一千六百平方米的便民倉儲超市幹起，爭取用十年的時間，把屬於咱們自己的超市品牌延伸到金陵、杭城、魔都。”
“好。”李子丞用力一拍桌子，“既然你有這麽遠大的目標，我一定會在資金上大力支持你。
“不過如此一來，你在子茹投資有限公司的股份就會被稀釋。”
楚雲楓笑問：“李董，你準備給咱們的‘子茹超市’投資多少錢？”
李子丞答道：“十年之內，我會陸陸續續給‘子茹超市’投資五十個億。”
“我靠。”楚雲楓開心地爆了一句粗口，“李董，如果你說的是真的，我不在意我在子茹投資有限公司的股份會不會被稀釋。”
李子丞微微一頷首：“既然如此，那咱們就這麽說定了。你先在蕪城成立第一家‘子茹超市’。
“三年以後，根據‘子茹超市’的經營狀況，我再給你投資五個億，咱們在魔都買一間麵積更大的底商，成立第二家‘子茹超市’。
“老楚，你說得對，我不缺錢。既然不缺錢，那咱們就用購買底商的辦法來打造屬於咱們自己的‘子茹超市’品牌。”
說到這裏，李子丞突然想到一個問題：“老楚，一百萬的啟動資金夠不夠？”
楚雲楓答道：“夠了，足夠了。場地是咱們自己的，不需要繳納租金，無形中就節省了一大筆開支。
“況且，我還可以用出租櫃台的辦法，收取租金補貼開銷。不出意外的話，三到五年之後，咱們投入的九百八十萬資金就能全部收回來。”
李子丞聽後嚇了一跳：“老楚，你沒蒙我吧，超市的利潤率竟然有這麽高？”
楚雲楓笑著點了點頭：“李董，我有必要蒙你嗎。我已經仔細打聽過了，倉儲超市的利潤率大概在百分之三十到百分之四十之間。
“這就是自己購買底商，自己經營的好處。如果底商是租賃的，僅租金這一塊就會分走一多半的利潤。”
聽到這句話，李子丞更加堅定了打造“子茹超市”這個品牌的信心。