第307章 計劃有變
酒宴結束後，柳敏娟辭別楚雲楓和熊雨濃，帶著餘自學等四位學員打車離去。
待柳敏娟等人乘坐的出租車再也瞧不見了，熊雨濃一邊打著酒嗝，一邊問：“楚總，咱們是先找個茶社休息一下，還是直接去天峰房地產開發有限公司總部找毛勇琦？”
楚雲楓答道：“不用休息了，直接去找毛勇琦。”
半個小時候，一行四人走進毛勇琦的辦公室。
“老熊、小李。”正在喝茶的毛勇琦見到四人，一邊站起身熱情地打著招呼，一邊吩咐他的助理給四人沏茶。
“毛總。”熊雨濃抬手指著楚雲楓介紹道，“這位是魔都子茹投資有限公司的楚總，今天專程來蕪城是想接盤你抵賬置換給我的一千零一十三萬九千一百元的房產。”
聽到這句話，毛勇琦微微一愣：“老熊，你是不是記錯了，我們天峰欠你的貨款總額是八百三十五萬，不是一千零一十三萬九千一百元。”
熊雨濃笑著解釋道：“毛總，是這麽回事。經過我的積極運作，蕪城昌達混凝土攪拌站答應把欠我們公司的九十二萬一千八百元欠款，用轉嫁的方式，由你們天峰來償還。
“還有蕪城新型牆體材料科技有限公司，他們也同意用轉嫁的方式，把欠我們公司的八十六萬七千三百元欠款，也由你們天峰來償還。
“毛總，如此一來，咱們四家企業的三角債可就能削減一千零一十三萬九千一百元。你覺得這個辦法行得通行不通？”
毛勇琦聽後哈哈一笑：“行得通，當然行得通。”
嘴裏說著話，毛勇琦扭頭盯著楚雲楓，笑問：“楚總，既然您是老熊請來接盤的投資商，您有什麽條件不妨說說看？”
楚雲楓答道：“毛總，我已經考慮過了，我想投資臨街商鋪。
“今天上午我抵達蕪城後，特意去城南了解了一下你們天峰開發的天峰禦景觀瀾樓盤。
“天峰禦景觀瀾樓盤的臨街商鋪共有五十七套，每平方米的售價為一萬二千元。
“我是這麽想的，貴公司拿出八百四十五平米的臨街商鋪，抵賬置換貴公司欠老熊公司的一千零一十三萬九千一百元欠款。然後我再拿現款，從老熊手裏購買這八百四十五平米的臨街商鋪。”
聽到這句話，毛勇琦皺了皺眉：“楚總，我也不瞞您，天峰禦景觀瀾樓盤的臨街商鋪銷售的還不錯，我還真舍不得拿天峰禦景觀瀾樓盤的臨街商鋪，抵賬置換我們天峰欠老熊公司的一千零一十三萬九千一百元欠款。
“要不這麽著吧，我領你們到對麵的世紀花園看看，在世紀花園的一層，有一間麵積一千六百平方米的底商，盡管不是臨街商鋪，可是如果你把它建成倉儲超市，也能給你帶來不錯的投資回報。”
楚雲楓聽後沒有表態，而是扭頭征詢李子丞的意見。
李子丞站起身：“老熊、楚總，既然毛總給咱們推薦了這間麵積一千六百平方米的底商，咱們就去看看。
“如果楚總看過之後比較滿意，咱們就按毛總說的辦。假如楚總不滿意，咱們再協商其他的抵賬置換方案。”
一行五人離開毛勇琦的辦公室，乘電梯來到一樓。之後分別駕車一路向南，進入世紀花園工地。
世紀花園樓盤位於赫山西路和輪渡路交匯處，距離江邊大約有五百米，周邊有一家大型醫院和一家高級中學，不論是地理位置，還是周邊配套都附和楚雲楓投資商鋪的要求。
不僅如此，毛勇琦所說的那間麵積一千六百平方米的底商，大門朝南，正對赫山西路。
如果真的能在這裏建一座倉儲超市，必定能夠吸引周邊小區的居民來此購物，並使之成為這座倉儲超市的常客。
一行五人緩步走進麵積一千六百平方米的底商，毛勇琦一邊走，一邊說道：“楚總，按照我的本意，我打算把這間底商裝修好之後，出租給租客收取租金。
“不過你既然想投資商鋪，我就割愛把它讓給你了。”
楚雲楓聽後一邊感謝，一邊問：“毛總，這間底商的平米價是多少？”
毛勇琦答道：“原來的價格是每平米七千元。不過老熊是我的朋友，你又是老熊請來的投資商，我可以按九點五折的價格，把這間底商抵賬置換我們天峰欠老熊公司的一千零一十三萬九千一百元欠款。
“至於五十萬的差價，暫且記在老熊公司的賬上，你們覺得這個抵賬置換方案怎麽樣？”
楚雲楓不敢拿主意，扭頭瞅了瞅李子丞。
李子丞對著楚雲楓點了點頭，示意他如果喜歡，可以自己拿主意。
楚雲楓答道：“毛總，那就按照您說的方案，咱們今天下午就把合同簽了。”
“沒問題。”
毛勇琦輕輕一拍巴掌，開了一句玩笑：“反正老熊是我們天峰的主要供貨商，我把這間麵積一千六百平米的底商抵賬置換給他，他若是賣不出去，那是他的事，和我沒關係。”
說笑間，一行五人經過十米長的甬道從底商走出來，各自駕車回到天峰房地產開發公司總部。
接下來的事就簡單了。毛勇琦吩咐他的助理起草並打印了兩份商鋪買賣合同書，並在合同書上簽上自己的名字，蓋上天峰房地產開發公司的合同章。
“老熊。”毛勇琦把手裏的商鋪買賣合同書遞給熊雨濃，“楚總的這份合同暫且由你保管。你在收到楚總匯給你的購房款後，再把這份合同書交給楚總。
“至於咱們四家公司之間的三角債，你回去起草並打印三份抵賬置換合同，拿過來我簽字就可以了。”
嘴裏說著話，毛勇琦起身走到大班台前，拿起一份購貨明細表，轉身走到熊雨濃麵前：“這是天峰禦景觀瀾五號樓的住戶入戶配電箱的訂單，你也一並拿回去抓緊時間組織生產。”
辭別毛勇琦乘坐電梯下樓的時候，熊雨濃提議去酒吧樂嗬樂嗬。
楚雲楓不敢擅自做主，等著李子丞拿主意。
李子丞抬手拍了拍熊雨濃的肩膀：“老熊，你的好意我們心領了。我和楚總還有別的事要辦，就不叨擾你了。”
待柳敏娟等人乘坐的出租車再也瞧不見了，熊雨濃一邊打著酒嗝，一邊問：“楚總，咱們是先找個茶社休息一下，還是直接去天峰房地產開發有限公司總部找毛勇琦？”
楚雲楓答道：“不用休息了，直接去找毛勇琦。”
半個小時候，一行四人走進毛勇琦的辦公室。
“老熊、小李。”正在喝茶的毛勇琦見到四人，一邊站起身熱情地打著招呼，一邊吩咐他的助理給四人沏茶。
“毛總。”熊雨濃抬手指著楚雲楓介紹道，“這位是魔都子茹投資有限公司的楚總，今天專程來蕪城是想接盤你抵賬置換給我的一千零一十三萬九千一百元的房產。”
聽到這句話，毛勇琦微微一愣：“老熊，你是不是記錯了，我們天峰欠你的貨款總額是八百三十五萬，不是一千零一十三萬九千一百元。”
熊雨濃笑著解釋道：“毛總，是這麽回事。經過我的積極運作，蕪城昌達混凝土攪拌站答應把欠我們公司的九十二萬一千八百元欠款，用轉嫁的方式，由你們天峰來償還。
“還有蕪城新型牆體材料科技有限公司，他們也同意用轉嫁的方式，把欠我們公司的八十六萬七千三百元欠款，也由你們天峰來償還。
“毛總，如此一來，咱們四家企業的三角債可就能削減一千零一十三萬九千一百元。你覺得這個辦法行得通行不通？”
毛勇琦聽後哈哈一笑：“行得通，當然行得通。”
嘴裏說著話，毛勇琦扭頭盯著楚雲楓，笑問：“楚總，既然您是老熊請來接盤的投資商，您有什麽條件不妨說說看？”
楚雲楓答道：“毛總，我已經考慮過了，我想投資臨街商鋪。
“今天上午我抵達蕪城後，特意去城南了解了一下你們天峰開發的天峰禦景觀瀾樓盤。
“天峰禦景觀瀾樓盤的臨街商鋪共有五十七套，每平方米的售價為一萬二千元。
“我是這麽想的，貴公司拿出八百四十五平米的臨街商鋪，抵賬置換貴公司欠老熊公司的一千零一十三萬九千一百元欠款。然後我再拿現款，從老熊手裏購買這八百四十五平米的臨街商鋪。”
聽到這句話，毛勇琦皺了皺眉：“楚總，我也不瞞您，天峰禦景觀瀾樓盤的臨街商鋪銷售的還不錯，我還真舍不得拿天峰禦景觀瀾樓盤的臨街商鋪，抵賬置換我們天峰欠老熊公司的一千零一十三萬九千一百元欠款。
“要不這麽著吧，我領你們到對麵的世紀花園看看，在世紀花園的一層，有一間麵積一千六百平方米的底商，盡管不是臨街商鋪，可是如果你把它建成倉儲超市，也能給你帶來不錯的投資回報。”
楚雲楓聽後沒有表態，而是扭頭征詢李子丞的意見。
李子丞站起身：“老熊、楚總，既然毛總給咱們推薦了這間麵積一千六百平方米的底商，咱們就去看看。
“如果楚總看過之後比較滿意，咱們就按毛總說的辦。假如楚總不滿意，咱們再協商其他的抵賬置換方案。”
一行五人離開毛勇琦的辦公室，乘電梯來到一樓。之後分別駕車一路向南，進入世紀花園工地。
世紀花園樓盤位於赫山西路和輪渡路交匯處，距離江邊大約有五百米，周邊有一家大型醫院和一家高級中學，不論是地理位置，還是周邊配套都附和楚雲楓投資商鋪的要求。
不僅如此，毛勇琦所說的那間麵積一千六百平方米的底商，大門朝南，正對赫山西路。
如果真的能在這裏建一座倉儲超市，必定能夠吸引周邊小區的居民來此購物，並使之成為這座倉儲超市的常客。
一行五人緩步走進麵積一千六百平方米的底商，毛勇琦一邊走，一邊說道：“楚總，按照我的本意，我打算把這間底商裝修好之後，出租給租客收取租金。
“不過你既然想投資商鋪，我就割愛把它讓給你了。”
楚雲楓聽後一邊感謝，一邊問：“毛總，這間底商的平米價是多少？”
毛勇琦答道：“原來的價格是每平米七千元。不過老熊是我的朋友，你又是老熊請來的投資商，我可以按九點五折的價格，把這間底商抵賬置換我們天峰欠老熊公司的一千零一十三萬九千一百元欠款。
“至於五十萬的差價，暫且記在老熊公司的賬上，你們覺得這個抵賬置換方案怎麽樣？”
楚雲楓不敢拿主意，扭頭瞅了瞅李子丞。
李子丞對著楚雲楓點了點頭，示意他如果喜歡，可以自己拿主意。
楚雲楓答道：“毛總，那就按照您說的方案，咱們今天下午就把合同簽了。”
“沒問題。”
毛勇琦輕輕一拍巴掌，開了一句玩笑：“反正老熊是我們天峰的主要供貨商，我把這間麵積一千六百平米的底商抵賬置換給他，他若是賣不出去，那是他的事，和我沒關係。”
說笑間，一行五人經過十米長的甬道從底商走出來，各自駕車回到天峰房地產開發公司總部。
接下來的事就簡單了。毛勇琦吩咐他的助理起草並打印了兩份商鋪買賣合同書，並在合同書上簽上自己的名字，蓋上天峰房地產開發公司的合同章。
“老熊。”毛勇琦把手裏的商鋪買賣合同書遞給熊雨濃，“楚總的這份合同暫且由你保管。你在收到楚總匯給你的購房款後，再把這份合同書交給楚總。
“至於咱們四家公司之間的三角債，你回去起草並打印三份抵賬置換合同，拿過來我簽字就可以了。”
嘴裏說著話，毛勇琦起身走到大班台前，拿起一份購貨明細表，轉身走到熊雨濃麵前：“這是天峰禦景觀瀾五號樓的住戶入戶配電箱的訂單，你也一並拿回去抓緊時間組織生產。”
辭別毛勇琦乘坐電梯下樓的時候，熊雨濃提議去酒吧樂嗬樂嗬。
楚雲楓不敢擅自做主，等著李子丞拿主意。
李子丞抬手拍了拍熊雨濃的肩膀：“老熊，你的好意我們心領了。我和楚總還有別的事要辦，就不叨擾你了。”