第99章 52億的背後
資本的背後往往有許多明麵上看不到的彎彎道道。
就如同上次林丁強為了投資四花奶所做的離岸公司以及九個殼一樣，對於富皇這樣的大型企業，他本身注冊地就不在國內，所以其中的門道自然而然比林丁強的還要多。
林丁強在聽到一個關怒山的話之後，更加確信了自己心中的想法。
他好奇地問道：“難道說盤古大觀並非是52億拍來的？”
關怒山微笑了起來，緩緩地說道：“當初5號樓進行拍賣的時候，全京城或者說是全國都沒有一家公司敢參與競拍。第一是10個億的保證金，就攔住了大部分想投機取巧的人。第二，是因為盤古大觀這個盤背後的關係錯綜複雜，一般人不敢涉及。”
林丁強對於盤古大觀的好奇心越來越濃，“這裏麵還有其他故事？”
關怒山在喝了小半杯酒之後，才說出了裏麵的門道：“你坐飛機的時候應該能看到，1到4號樓的樓頂有12座空中四合院。當初這批建築屬於違章建設，不少人都去舉報過，可最後的結果你猜怎麽著？”
林丁強瞪大了眼睛，“還是保留了下來？”
關怒山點頭，“不僅違章建築變成了合法建築，而且在繳納了每平方3000元的罰款之後，用地屬性也得到了改變。富皇除了要的是5號樓以外，這12座四合院也是很重要的因素之一。”
林丁強倒吸了一口涼氣，每平方3000塊錢的罰款還不到周邊地價的十分之一，能把這樣的事情變成正規化，看來這裏麵的門道絕非這麽簡單。
關怒山在喝了一口酒，接著說道：“你在了解這件事情之後，就明白為什麽沒有人趕來參與這次的競拍了。而且據我的消息來了解，盤古大觀5號樓的成交價格並不是52億，隻是在起拍價之上加了1000萬而已。”
關怒山雖然說得輕描淡寫，但在林丁強的心裏還是留下了濃墨重彩的一筆。
這些在普通人都能看得到的數據資料背後，其中隱藏的操作手段恐怕連做夢都想不到。
“想不到這背後還有這麽多複雜的關係！”林丁強感歎道：“要不是關老板今天您提了，我還真不知道！”
關怒山笑了起來，他緩緩地說著：“這台麵上52億的背後就是京圈。從古到今不少人都想融入這個圈子。雖然這個圈子常常被人詬病，說固步自封，不輕易接受外來人員。可圈子畢竟存在了這麽多年，早就有了它約定俗成的習慣和傳統。要想突然插一腳進來，還真不是這麽容易的事情！”
林丁強想起關怒山幫助自己進入長安俱樂部的事情，就覺得是這位長者有意在幫助自己，他雙手舉起了酒杯，接著說道：“關老板，謝謝你。”
關怒山舉起了酒杯，平淡地說道：“我能做的也隻有這麽多，今後的路要怎麽走，還是要看你自己才行。長安俱樂部隻是你的，在這裏除了它之外，還有許許多多的小圈子。要想成為人上人，就必須付出更多的努力以及心血。錢固然是敲門磚，但人脈才是你在這裏生根發芽的根基。”
關怒山的話很直白，可越是越簡單的話，要想真正做到，就越為困難。
林丁強堅定地點著頭，誠懇地說道：“既然選擇進來了，我就一定要站穩腳跟，不負關老板的重望。”
兩人碰杯之後，喝完了杯中酒，相視而笑。
林丁強再次問道：“關老板，您剛剛所說，盤古大觀上有十二座空中四合院，那都是什麽人住在裏麵呢？”
關怒山神秘地笑了起來，他從短褲的兜裏拿出了一把鑰匙，放在了桌上，“我雖然不是長安俱樂部的會員，但老李給了一套，算作是人情。”
林丁強算是真正開了眼界，在自家的飯桌上聽到了這麽多京圈的秘聞，這個機會真是百年難得一遇。
“關老板不僅有馬場，還有賽鴿中心，更有空中四合院，”林丁強不卑不亢地說著：“看來我一定要向關老板好好學習才行。”
關怒山自信地笑了起來，既然是有意帶林丁強入圈，他也將自己所知道的事情如實相告，“其實這十二座空中四合院，並不對外銷售。是富皇集團為談得來的朋友所準備的。老李雖然給了我這把鑰匙，但我一天也沒有去住過，隻是在招待特別好的朋友的時候才去坐坐。在我看來，住在那上麵不自在，還不如住在馬場裏，接地氣！”
林丁強又明白了一個道理，越是有能力有地位的人，他越會選擇低調。
他接著問道：“那十二座空中四合院，都住滿人了？”
關怒山搖著頭，如實地說著：“就跟你進入長安俱樂部一樣，想要獲得四合院的邀請，並不是這麽容易。到目前為止，隻有8人有上麵的鑰匙。如果你有興趣，下次我可以帶你去看看。”
“那就先謝謝關老板了！”林丁強客氣地說著。
關怒山點上一根煙，給出了自己的建議，“在同齡人裏麵，李建虎是一個不錯的小夥子。雖然家底雄厚，但他也不像一般的二代一樣去追求美女名車，或者是物質上的享受。他到現在好像隻有一台車，就是那輛保時捷。如果你有機會和他接觸的話，可以好好聊一聊。說不定能讓你前進的路途更加的坦蕩。我畢竟是一個長輩，有些話還是你們同輩人之間比較聊得開。”
林丁強在職場上混了這麽多年，聽到關怒山如此開誠布公的點撥，心裏也總算是有了打算。
既然有人給你指明了道路，那就省去了前進路途上的彎路，就能比一般人更容易獲得成功。
林丁強倒滿了酒，站了起來，恭敬地說道：“再次謝謝關老板！如果有機會，我一定和他好好聊聊！”
關怒山也沒有擺譜，他端著酒杯站了起來，語重心長地說著：“在這圈裏，人脈遠遠比金錢更加重要。隻有你自己的根須足夠發達，才能真正紮根於這片沃土之上。”
就如同上次林丁強為了投資四花奶所做的離岸公司以及九個殼一樣，對於富皇這樣的大型企業，他本身注冊地就不在國內，所以其中的門道自然而然比林丁強的還要多。
林丁強在聽到一個關怒山的話之後，更加確信了自己心中的想法。
他好奇地問道：“難道說盤古大觀並非是52億拍來的？”
關怒山微笑了起來，緩緩地說道：“當初5號樓進行拍賣的時候，全京城或者說是全國都沒有一家公司敢參與競拍。第一是10個億的保證金，就攔住了大部分想投機取巧的人。第二，是因為盤古大觀這個盤背後的關係錯綜複雜，一般人不敢涉及。”
林丁強對於盤古大觀的好奇心越來越濃，“這裏麵還有其他故事？”
關怒山在喝了小半杯酒之後，才說出了裏麵的門道：“你坐飛機的時候應該能看到，1到4號樓的樓頂有12座空中四合院。當初這批建築屬於違章建設，不少人都去舉報過，可最後的結果你猜怎麽著？”
林丁強瞪大了眼睛，“還是保留了下來？”
關怒山點頭，“不僅違章建築變成了合法建築，而且在繳納了每平方3000元的罰款之後，用地屬性也得到了改變。富皇除了要的是5號樓以外，這12座四合院也是很重要的因素之一。”
林丁強倒吸了一口涼氣，每平方3000塊錢的罰款還不到周邊地價的十分之一，能把這樣的事情變成正規化，看來這裏麵的門道絕非這麽簡單。
關怒山在喝了一口酒，接著說道：“你在了解這件事情之後，就明白為什麽沒有人趕來參與這次的競拍了。而且據我的消息來了解，盤古大觀5號樓的成交價格並不是52億，隻是在起拍價之上加了1000萬而已。”
關怒山雖然說得輕描淡寫，但在林丁強的心裏還是留下了濃墨重彩的一筆。
這些在普通人都能看得到的數據資料背後，其中隱藏的操作手段恐怕連做夢都想不到。
“想不到這背後還有這麽多複雜的關係！”林丁強感歎道：“要不是關老板今天您提了，我還真不知道！”
關怒山笑了起來，他緩緩地說著：“這台麵上52億的背後就是京圈。從古到今不少人都想融入這個圈子。雖然這個圈子常常被人詬病，說固步自封，不輕易接受外來人員。可圈子畢竟存在了這麽多年，早就有了它約定俗成的習慣和傳統。要想突然插一腳進來，還真不是這麽容易的事情！”
林丁強想起關怒山幫助自己進入長安俱樂部的事情，就覺得是這位長者有意在幫助自己，他雙手舉起了酒杯，接著說道：“關老板，謝謝你。”
關怒山舉起了酒杯，平淡地說道：“我能做的也隻有這麽多，今後的路要怎麽走，還是要看你自己才行。長安俱樂部隻是你的，在這裏除了它之外，還有許許多多的小圈子。要想成為人上人，就必須付出更多的努力以及心血。錢固然是敲門磚，但人脈才是你在這裏生根發芽的根基。”
關怒山的話很直白，可越是越簡單的話，要想真正做到，就越為困難。
林丁強堅定地點著頭，誠懇地說道：“既然選擇進來了，我就一定要站穩腳跟，不負關老板的重望。”
兩人碰杯之後，喝完了杯中酒，相視而笑。
林丁強再次問道：“關老板，您剛剛所說，盤古大觀上有十二座空中四合院，那都是什麽人住在裏麵呢？”
關怒山神秘地笑了起來，他從短褲的兜裏拿出了一把鑰匙，放在了桌上，“我雖然不是長安俱樂部的會員，但老李給了一套，算作是人情。”
林丁強算是真正開了眼界，在自家的飯桌上聽到了這麽多京圈的秘聞，這個機會真是百年難得一遇。
“關老板不僅有馬場，還有賽鴿中心，更有空中四合院，”林丁強不卑不亢地說著：“看來我一定要向關老板好好學習才行。”
關怒山自信地笑了起來，既然是有意帶林丁強入圈，他也將自己所知道的事情如實相告，“其實這十二座空中四合院，並不對外銷售。是富皇集團為談得來的朋友所準備的。老李雖然給了我這把鑰匙，但我一天也沒有去住過，隻是在招待特別好的朋友的時候才去坐坐。在我看來，住在那上麵不自在，還不如住在馬場裏，接地氣！”
林丁強又明白了一個道理，越是有能力有地位的人，他越會選擇低調。
他接著問道：“那十二座空中四合院，都住滿人了？”
關怒山搖著頭，如實地說著：“就跟你進入長安俱樂部一樣，想要獲得四合院的邀請，並不是這麽容易。到目前為止，隻有8人有上麵的鑰匙。如果你有興趣，下次我可以帶你去看看。”
“那就先謝謝關老板了！”林丁強客氣地說著。
關怒山點上一根煙，給出了自己的建議，“在同齡人裏麵，李建虎是一個不錯的小夥子。雖然家底雄厚，但他也不像一般的二代一樣去追求美女名車，或者是物質上的享受。他到現在好像隻有一台車，就是那輛保時捷。如果你有機會和他接觸的話，可以好好聊一聊。說不定能讓你前進的路途更加的坦蕩。我畢竟是一個長輩，有些話還是你們同輩人之間比較聊得開。”
林丁強在職場上混了這麽多年，聽到關怒山如此開誠布公的點撥，心裏也總算是有了打算。
既然有人給你指明了道路，那就省去了前進路途上的彎路，就能比一般人更容易獲得成功。
林丁強倒滿了酒，站了起來，恭敬地說道：“再次謝謝關老板！如果有機會，我一定和他好好聊聊！”
關怒山也沒有擺譜，他端著酒杯站了起來，語重心長地說著：“在這圈裏，人脈遠遠比金錢更加重要。隻有你自己的根須足夠發達，才能真正紮根於這片沃土之上。”