第87章 買賣（下）
落山的半山腰和山腳下，有著大批的溫泉別墅和度假莊園。有對外開放的，有私人的。
位於半山腰某處的奢華別墅中，號稱落城首富的林迅昌是個身材臃腫、禿頂的中年男人，他此時正穿著件睡袍，在落地窗前俯瞰著“落山影視城”，抽著雪茄。
他是做房地產生意的。落山影視城的前途在他看來，不是搞什麽集影視，旅遊，度假，觀光，別墅，購物為一體的綜合性景區。而是應該用來搞旅遊地產。
不是賣給本地人的別墅。而是學習秦皇島黃金海岸“阿那亞”社區，開發專門賣給外地人的高檔度假小區、別墅。
近五千畝的土地，操作成功，這可以是一百多億的盤子。花費五到十年做完這筆生意，他就可以退休了。
一個漂亮高挑的女人從客廳外進來。她穿著的很整齊，雅致的秋裝外套，襯衣、白色的一步裙，黑色的絲襪。充滿著性感嬌媚的女人韻味。
她沒有任何的避諱走進前來，幫林迅昌整理了一下衣領，順便的匯報道：“林總，江葉舟正在和一家新注冊的公司談出售落山影視城的事宜。”
“嗬，幾個億的生意，沒那麽快的。你一會讓人去查一下那家公司的底細。”林迅昌單手抱著這漂亮的女人，拍拍她的屁股，肆意的順著她的脖子往下吻。
他很清楚，他這個年紀還能享受這樣漂亮的女人，除了錢，難道是因為他的個人魅力？
“好的，林總。唔，不要。”
林迅昌看著懷裏美人的媚態，再俯瞰著影視城，心中有無限的豪情和征服感升起！
…
…
【竹杠卡】
【說明，使用此卡，你可以對指定目標提出合理且無法拒絕的財物要求。係統將根據其價值，返還給你同等價值的現金。】
對於價值幾個億的生意來說，根本就不是一次見麵、協商就能敲定的。按照正常的商業邏輯，這需要花費數月的時間，雙方才會接近於達成協議，再成交。
但是對於掛逼而言，沒那麽麻煩。
宋易可沒功夫和江葉舟在這裏耗兩三個月，斷然的使用他得到的“係統卡”。
敲竹杠嘛，顧名思義。但是方向上有兩個：一個是賣出的時候，賣高價。一個是買的時候，壓低價。
最極端的情況是“空手套白狼”，那是白嫖卡。白嫖使人快樂啊！白嫖黨和lsp一樣，早就攻占諸天萬界。宋易手裏就有一張白嫖卡。他準備留給在羊城買樓時使用。
他現在就是第二種模式。
“江總，我理解你對於落山影視城這個項目的感情。我已經做過詳細的調研，落城現在的土地市場很冷。連市區裏的房價都不過三四千一平。
落山影視城以及此項目附屬土地的價值根本就不值6億。而且還需要大量的後期投入。
因此，我隻願意用2.2億元的價格收購。我願意采取一次性現金支付的方式。江總，這是我的最終報價！”
宋易手裏現在當然沒有2.2億的現金。但是他手裏還有一張“一折卡”。
扣除掉回落城後買車、買房的花銷，以及提供給父親宋躍進商業項目啟動的100萬資金。他目前手裏頭還有3400萬的現金。用來支付這次收購綽綽有餘。
其實宋易說他做過詳細的調查是扯淡。他回落城就認識兩個有點社會能量的人物：路瀟、斌哥（廖向斌）。
但是，江秦集團既然想要出售項目，不管其是基於不看好項目前景想要甩掉包袱，抑或是想要籌措資金填補其餘地方的漏洞，再或者想要集團的業績報表好看，江秦集團是A股上市公司。
歸根結底，江秦集團都需要：現金！
所以，他直接將報價壓到4折。這並非一個特別離譜的報價。江葉舟掛出5.4億的報價本來就虛高。其心裏應該有一個底價。
具體是多少，宋易不知道。
不過，係統的結算規則應該不至於返2.2億的現金給他。很可能是江葉舟的底價減去2.2億，把這“敲竹杠”得到的額度以現金的形式返給他。
中午的秋風徐徐，十分涼爽，還帶著落山裏清新的氣息。靜湖湖畔二樓露台的餐桌處，江葉舟看著眼前的年輕人，心裏頭一陣惱火。
因為，宋易說“江總，這是我的最終報價！”
你他媽有這麽談生意的嗎？
他的惱火更來自於他內心裏的挫敗感。感情他叨叨四十分鍾，談黃酒的釀造、品級、文化，明明在氣場上壓著宋易的，結果一到談生意時，卻發現白費功夫。
江葉舟皺著眉頭，用力的抿著嘴。熟悉他的人都知道，這是他發怒的征兆。
站在客廳裏，時刻注視著露台餐桌那裏動向的女秘書心裏一緊。她可是知道江總脾氣很大的。
江葉舟克製著自己的脾氣，因為他想到了他現在艱難的處境。自四年前他主導落山影視城這個項目，這裏就成了一個黑洞、不良資產。他因為這個項目，不斷的被兄弟們在老爺子麵前攻訐。
因而，他在六月份的時候，就放出風聲要賣掉“落山影視城”。截止目前為止，唯一可能成交的對象是林迅昌的“金馬地產”。但是，金馬地產的條件還沒有宋易這個報價高。
金馬地產隻願意出2.6億。但要求分三期付款。同時還要江秦集團承擔1個億銀行貸款。
“小宋，做人不要太貪心…”江葉舟目光灼灼的盯著宋易。他心裏的底價是2.7億。
宋易微微一笑，拿起酒杯，喝著15年的紹興花雕。
他發現一個思維誤區：那就是相貌出眾的人，未必就能力出眾。江葉舟今天這一整套流程做下來，帶著很重的“模仿”痕跡：拖延見麵時間、餐桌上的施壓，營造氣氛等。
但其最後這一問將他色厲內荏的內心情緒給暴露。真要不同意，或者還想要抬價的話，那江葉舟應該說兩句場麵話直接走人。
而不是“指責”他貪心。
江葉舟看著宋易這做派，心裏的肝火再盛幾分，半響，咬牙說道：“成交！但是，小宋，我警告你，如果簽訂合同時你付不起錢，後果會很嚴重的。”
宋易站起來，從容的一笑，向江葉舟伸出手，自信而沉穩的道：“江總，合作愉快。”
位於半山腰某處的奢華別墅中，號稱落城首富的林迅昌是個身材臃腫、禿頂的中年男人，他此時正穿著件睡袍，在落地窗前俯瞰著“落山影視城”，抽著雪茄。
他是做房地產生意的。落山影視城的前途在他看來，不是搞什麽集影視，旅遊，度假，觀光，別墅，購物為一體的綜合性景區。而是應該用來搞旅遊地產。
不是賣給本地人的別墅。而是學習秦皇島黃金海岸“阿那亞”社區，開發專門賣給外地人的高檔度假小區、別墅。
近五千畝的土地，操作成功，這可以是一百多億的盤子。花費五到十年做完這筆生意，他就可以退休了。
一個漂亮高挑的女人從客廳外進來。她穿著的很整齊，雅致的秋裝外套，襯衣、白色的一步裙，黑色的絲襪。充滿著性感嬌媚的女人韻味。
她沒有任何的避諱走進前來，幫林迅昌整理了一下衣領，順便的匯報道：“林總，江葉舟正在和一家新注冊的公司談出售落山影視城的事宜。”
“嗬，幾個億的生意，沒那麽快的。你一會讓人去查一下那家公司的底細。”林迅昌單手抱著這漂亮的女人，拍拍她的屁股，肆意的順著她的脖子往下吻。
他很清楚，他這個年紀還能享受這樣漂亮的女人，除了錢，難道是因為他的個人魅力？
“好的，林總。唔，不要。”
林迅昌看著懷裏美人的媚態，再俯瞰著影視城，心中有無限的豪情和征服感升起！
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【竹杠卡】
【說明，使用此卡，你可以對指定目標提出合理且無法拒絕的財物要求。係統將根據其價值，返還給你同等價值的現金。】
對於價值幾個億的生意來說，根本就不是一次見麵、協商就能敲定的。按照正常的商業邏輯，這需要花費數月的時間，雙方才會接近於達成協議，再成交。
但是對於掛逼而言，沒那麽麻煩。
宋易可沒功夫和江葉舟在這裏耗兩三個月，斷然的使用他得到的“係統卡”。
敲竹杠嘛，顧名思義。但是方向上有兩個：一個是賣出的時候，賣高價。一個是買的時候，壓低價。
最極端的情況是“空手套白狼”，那是白嫖卡。白嫖使人快樂啊！白嫖黨和lsp一樣，早就攻占諸天萬界。宋易手裏就有一張白嫖卡。他準備留給在羊城買樓時使用。
他現在就是第二種模式。
“江總，我理解你對於落山影視城這個項目的感情。我已經做過詳細的調研，落城現在的土地市場很冷。連市區裏的房價都不過三四千一平。
落山影視城以及此項目附屬土地的價值根本就不值6億。而且還需要大量的後期投入。
因此，我隻願意用2.2億元的價格收購。我願意采取一次性現金支付的方式。江總，這是我的最終報價！”
宋易手裏現在當然沒有2.2億的現金。但是他手裏還有一張“一折卡”。
扣除掉回落城後買車、買房的花銷，以及提供給父親宋躍進商業項目啟動的100萬資金。他目前手裏頭還有3400萬的現金。用來支付這次收購綽綽有餘。
其實宋易說他做過詳細的調查是扯淡。他回落城就認識兩個有點社會能量的人物：路瀟、斌哥（廖向斌）。
但是，江秦集團既然想要出售項目，不管其是基於不看好項目前景想要甩掉包袱，抑或是想要籌措資金填補其餘地方的漏洞，再或者想要集團的業績報表好看，江秦集團是A股上市公司。
歸根結底，江秦集團都需要：現金！
所以，他直接將報價壓到4折。這並非一個特別離譜的報價。江葉舟掛出5.4億的報價本來就虛高。其心裏應該有一個底價。
具體是多少，宋易不知道。
不過，係統的結算規則應該不至於返2.2億的現金給他。很可能是江葉舟的底價減去2.2億，把這“敲竹杠”得到的額度以現金的形式返給他。
中午的秋風徐徐，十分涼爽，還帶著落山裏清新的氣息。靜湖湖畔二樓露台的餐桌處，江葉舟看著眼前的年輕人，心裏頭一陣惱火。
因為，宋易說“江總，這是我的最終報價！”
你他媽有這麽談生意的嗎？
他的惱火更來自於他內心裏的挫敗感。感情他叨叨四十分鍾，談黃酒的釀造、品級、文化，明明在氣場上壓著宋易的，結果一到談生意時，卻發現白費功夫。
江葉舟皺著眉頭，用力的抿著嘴。熟悉他的人都知道，這是他發怒的征兆。
站在客廳裏，時刻注視著露台餐桌那裏動向的女秘書心裏一緊。她可是知道江總脾氣很大的。
江葉舟克製著自己的脾氣，因為他想到了他現在艱難的處境。自四年前他主導落山影視城這個項目，這裏就成了一個黑洞、不良資產。他因為這個項目，不斷的被兄弟們在老爺子麵前攻訐。
因而，他在六月份的時候，就放出風聲要賣掉“落山影視城”。截止目前為止，唯一可能成交的對象是林迅昌的“金馬地產”。但是，金馬地產的條件還沒有宋易這個報價高。
金馬地產隻願意出2.6億。但要求分三期付款。同時還要江秦集團承擔1個億銀行貸款。
“小宋，做人不要太貪心…”江葉舟目光灼灼的盯著宋易。他心裏的底價是2.7億。
宋易微微一笑，拿起酒杯，喝著15年的紹興花雕。
他發現一個思維誤區：那就是相貌出眾的人，未必就能力出眾。江葉舟今天這一整套流程做下來，帶著很重的“模仿”痕跡：拖延見麵時間、餐桌上的施壓，營造氣氛等。
但其最後這一問將他色厲內荏的內心情緒給暴露。真要不同意，或者還想要抬價的話，那江葉舟應該說兩句場麵話直接走人。
而不是“指責”他貪心。
江葉舟看著宋易這做派，心裏的肝火再盛幾分，半響，咬牙說道：“成交！但是，小宋，我警告你，如果簽訂合同時你付不起錢，後果會很嚴重的。”
宋易站起來，從容的一笑，向江葉舟伸出手，自信而沉穩的道：“江總，合作愉快。”