1288 置業是一門大生意
朱北國交代完了手上的日常任務，就搭乘女權號直奔澳門而去，現在，他十分急切地想從喬家那裏了解一下內陸的置業進度——這幾個月下來，四家華商們在內陸替他物色了許多產業，既然代神醫說，按照我們的條件，購買更多的內陸產業問題不大，那就更要抓緊了！要趁現在沒人買這些便宜貨的時候趕緊買。
關鍵是在這個時節買產業，還能有條件做一些優化選擇，比如選擇一些水陸交通便利的地點等，而等到遷海令一旦頒布，沿海難民湧入，用腳趾頭想想都會明白，這些田產不僅會大幅度漲價，關鍵的是，可能還因為供需缺口大而沒有賣的了……
喬家很快就得道了朱北國要來拜訪的消息，喬老太太立刻吩咐管家去通知另外三家在澳門的管事人，邀請他們一起見見這位朱大博士。
在四家當家人眼裏，朱博士是一個淵博之士，而且跟四家商量的事情也是“茲事體大”，一些重要的原則性決策，必須有四家管事人都在場才妥當……
當天下午，在代小山的陪同下，朱北國拜見了喬家老太太，精神矍鑠的老太太在堂屋見到這兩位年輕人後，笑嗬嗬地一左一右牽著他們的手直接進了堂屋，然後進到後麵的一間很大的廂房，這裏前後左右均有黑衣勁裝打扮的漢子把守，很明顯這是商量機要事情的地方。
進屋後，朱代二人發現，喬家名義上的當家人喬二公子、鍾家的鍾老爺、陸家的大公子和敖家的二公子早已經在此等候，關於後兩位的到來，是因為當家人在外地忙生意來不及回來派出的家族代表。
朱代二人見狀，趕緊上前“肅揖見禮”，這是朱代二人早就爛熟於心的功課----在鍾老爺麵前行見尊者長輩禮，在喬陸敖家公子們麵前，行平輩禮----他們年紀都差不多，然而代小山卻必須繼續行見長輩的禮節。
因為代是喬家大公子的女婿，自家嶽父的晚輩，那麽這些人當然就是代神醫的長輩了，然而幾位公子見代小山在他們麵前拱手至口，然後準備下跪過膝的時候，眾人一擁而上給他扶住了。
代神醫名頭大，在澳門頗受人們尊敬，公子們又不是智力殘疾，怎麽能拘泥禮節生受代神醫一拜？一旦---傳出去會被人腹誹為年紀不大就倚老賣老的……
喬老太太等眾人禮畢後，便揮手讓男女仆人們離開，二公子隨即關上廂房大門，此時喬老太太已經掏出身上的鑰匙，走到東牆的大櫃子旁邊，打開了一個小抽屜，然後回頭招呼代朱二人幫忙拿出厚厚的一卷宣紙，依次鋪展在後堂中央的八仙桌上。
朱北國看著展開的宣紙，發現這是一張張標有山川形勢的地圖，是一種類似用寫意畫加示意圖構成的地圖，比例尺什麽的並沒有，山就是一座山的樣子，水就是一條帶子，人口聚居的城鎮就畫幾個房子，田地就是幾個格子，而且這地圖還有透視效果，從南向北遙望俯瞰的感覺----朱北國知道，這個時代的東方，地圖繪製還沒有普及等高線、比例尺、經緯度等製圖要素，一幅地圖畫成寫意畫是很普遍的事情，特別是在華人海商的圈子裏。
朱北國看了這些地圖後意識到，這些圖其實是某些村鎮的示意圖，應該是跟我們買田置房有關，而且一共有十二份。
居然有這麽多嗎？
朱北國抬起頭，正好與老太太目光對上，後者笑道，這圖畫確是拙劣，老身是也見識過澳洲繪圖技法的，端的是高明，隻是尋常人等不易看懂，也難學，這是我家老管家所繪之圖，雖然粗略，但好在一目了然。
朱代二人趕緊頻頻點頭說，老管家所用的繪圖技法是中華傳統之術，這種技法也是有優點的，比如其中不少細節，每張圖的市鎮房屋、田地起伏走向都不一樣，莫不是寫實之筆？
在得到老太太的肯定答複後，二人均識趣地大大感歎了一番，說這圖繪圖直觀有趣，如若身臨其境，很好很好……
老太太聽了微笑不語，待兩人說話告一段落，這才話鋒一轉說，這十二份圖其實是六個府下屬六個縣鄉下的地產圖，每個縣有兩處。
朱北國這才發現，這些準備購買的田產居然都是成雙成對的，每個縣的兩處田產相距並不太遠，可以互相照應，有的甚至近到雞犬之聲相聞……
接著，喬老太太開始給朱代二人逐一介紹這些莊園田地的情況，包括道路交通、人口、租佃和官府出具的相關戶籍情況----這是四家動用關係，特別是通過王府的關係搞到的材料，有了這些材料，就意味著購買這處田產的事情是打通了衙門這道關的，以後產生糾紛的幾率會大大減小……
介紹完後喬老太太又問二人，這十二處地產不知澳洲官府可滿意？是挑選其中購買還是全部收購？
待小山尚未回話，朱北國已經抬頭看了看小山，給對方一個眼神交流後，這才與喬老太太拱手致謝道，四家鼎力相助，晚生感激不盡，晚生倒是有一個想法，既然有六縣十二處，何不四家也一並加入，這每縣兩處產業，澳洲與四家平分，平日裏的經營也可相互照應……
這時喬老太太望著鍾老爺笑道，這等分法，與鍾大哥當初所計無異，鍾大哥與朱博士莫不是早有商量？
鍾家老爺笑著回應說，商量倒是沒有，然默契尚有一二，老夫還記得年前熙園酒席上朱博士的一席話，為此老夫專門去了一趟南京，找到數個朝中故舊，彼此應證了一番，所以老夫如今堅信——這遷海令是必然要行的，這些年耳濡目染，知道這韃清新朝令嚴，不似我大明一般文明恤民，此令一旦嚴行，必是人間慘劇，然吾等隻能扼腕浩歎。
鍾家老爺講到這裏，語氣有些激動地說道，既如此，我等何不思慮深遠些許，索性於內陸廣置田產，從中獲利自是題中應有之義，然亦能收容難民為我所用，一舉多得何樂不為焉？
鍾老爺說完，示意喬老太太繼續，於是後者接著對朱代二人補充道，其實四家對此已經有了商量結果，朱博士當初在熙園的一席話，確實讓吾等又心生另外的生意門道，此生意門道後麵老身再詳述，如今朱博士也這樣說了，那就無甚可慮了。
喬家老太太最後一錘定音道：四家已經商量定了----如果澳洲願意，這六縣的十二處地產可一分為二，每縣有一處地產歸澳洲所有，另外相鄰的一處由吾等經營。
關鍵是在這個時節買產業，還能有條件做一些優化選擇，比如選擇一些水陸交通便利的地點等，而等到遷海令一旦頒布，沿海難民湧入，用腳趾頭想想都會明白，這些田產不僅會大幅度漲價，關鍵的是，可能還因為供需缺口大而沒有賣的了……
喬家很快就得道了朱北國要來拜訪的消息，喬老太太立刻吩咐管家去通知另外三家在澳門的管事人，邀請他們一起見見這位朱大博士。
在四家當家人眼裏，朱博士是一個淵博之士，而且跟四家商量的事情也是“茲事體大”，一些重要的原則性決策，必須有四家管事人都在場才妥當……
當天下午，在代小山的陪同下，朱北國拜見了喬家老太太，精神矍鑠的老太太在堂屋見到這兩位年輕人後，笑嗬嗬地一左一右牽著他們的手直接進了堂屋，然後進到後麵的一間很大的廂房，這裏前後左右均有黑衣勁裝打扮的漢子把守，很明顯這是商量機要事情的地方。
進屋後，朱代二人發現，喬家名義上的當家人喬二公子、鍾家的鍾老爺、陸家的大公子和敖家的二公子早已經在此等候，關於後兩位的到來，是因為當家人在外地忙生意來不及回來派出的家族代表。
朱代二人見狀，趕緊上前“肅揖見禮”，這是朱代二人早就爛熟於心的功課----在鍾老爺麵前行見尊者長輩禮，在喬陸敖家公子們麵前，行平輩禮----他們年紀都差不多，然而代小山卻必須繼續行見長輩的禮節。
因為代是喬家大公子的女婿，自家嶽父的晚輩，那麽這些人當然就是代神醫的長輩了，然而幾位公子見代小山在他們麵前拱手至口，然後準備下跪過膝的時候，眾人一擁而上給他扶住了。
代神醫名頭大，在澳門頗受人們尊敬，公子們又不是智力殘疾，怎麽能拘泥禮節生受代神醫一拜？一旦---傳出去會被人腹誹為年紀不大就倚老賣老的……
喬老太太等眾人禮畢後，便揮手讓男女仆人們離開，二公子隨即關上廂房大門，此時喬老太太已經掏出身上的鑰匙，走到東牆的大櫃子旁邊，打開了一個小抽屜，然後回頭招呼代朱二人幫忙拿出厚厚的一卷宣紙，依次鋪展在後堂中央的八仙桌上。
朱北國看著展開的宣紙，發現這是一張張標有山川形勢的地圖，是一種類似用寫意畫加示意圖構成的地圖，比例尺什麽的並沒有，山就是一座山的樣子，水就是一條帶子，人口聚居的城鎮就畫幾個房子，田地就是幾個格子，而且這地圖還有透視效果，從南向北遙望俯瞰的感覺----朱北國知道，這個時代的東方，地圖繪製還沒有普及等高線、比例尺、經緯度等製圖要素，一幅地圖畫成寫意畫是很普遍的事情，特別是在華人海商的圈子裏。
朱北國看了這些地圖後意識到，這些圖其實是某些村鎮的示意圖，應該是跟我們買田置房有關，而且一共有十二份。
居然有這麽多嗎？
朱北國抬起頭，正好與老太太目光對上，後者笑道，這圖畫確是拙劣，老身是也見識過澳洲繪圖技法的，端的是高明，隻是尋常人等不易看懂，也難學，這是我家老管家所繪之圖，雖然粗略，但好在一目了然。
朱代二人趕緊頻頻點頭說，老管家所用的繪圖技法是中華傳統之術，這種技法也是有優點的，比如其中不少細節，每張圖的市鎮房屋、田地起伏走向都不一樣，莫不是寫實之筆？
在得到老太太的肯定答複後，二人均識趣地大大感歎了一番，說這圖繪圖直觀有趣，如若身臨其境，很好很好……
老太太聽了微笑不語，待兩人說話告一段落，這才話鋒一轉說，這十二份圖其實是六個府下屬六個縣鄉下的地產圖，每個縣有兩處。
朱北國這才發現，這些準備購買的田產居然都是成雙成對的，每個縣的兩處田產相距並不太遠，可以互相照應，有的甚至近到雞犬之聲相聞……
接著，喬老太太開始給朱代二人逐一介紹這些莊園田地的情況，包括道路交通、人口、租佃和官府出具的相關戶籍情況----這是四家動用關係，特別是通過王府的關係搞到的材料，有了這些材料，就意味著購買這處田產的事情是打通了衙門這道關的，以後產生糾紛的幾率會大大減小……
介紹完後喬老太太又問二人，這十二處地產不知澳洲官府可滿意？是挑選其中購買還是全部收購？
待小山尚未回話，朱北國已經抬頭看了看小山，給對方一個眼神交流後，這才與喬老太太拱手致謝道，四家鼎力相助，晚生感激不盡，晚生倒是有一個想法，既然有六縣十二處，何不四家也一並加入，這每縣兩處產業，澳洲與四家平分，平日裏的經營也可相互照應……
這時喬老太太望著鍾老爺笑道，這等分法，與鍾大哥當初所計無異，鍾大哥與朱博士莫不是早有商量？
鍾家老爺笑著回應說，商量倒是沒有，然默契尚有一二，老夫還記得年前熙園酒席上朱博士的一席話，為此老夫專門去了一趟南京，找到數個朝中故舊，彼此應證了一番，所以老夫如今堅信——這遷海令是必然要行的，這些年耳濡目染，知道這韃清新朝令嚴，不似我大明一般文明恤民，此令一旦嚴行，必是人間慘劇，然吾等隻能扼腕浩歎。
鍾家老爺講到這裏，語氣有些激動地說道，既如此，我等何不思慮深遠些許，索性於內陸廣置田產，從中獲利自是題中應有之義，然亦能收容難民為我所用，一舉多得何樂不為焉？
鍾老爺說完，示意喬老太太繼續，於是後者接著對朱代二人補充道，其實四家對此已經有了商量結果，朱博士當初在熙園的一席話，確實讓吾等又心生另外的生意門道，此生意門道後麵老身再詳述，如今朱博士也這樣說了，那就無甚可慮了。
喬家老太太最後一錘定音道：四家已經商量定了----如果澳洲願意，這六縣的十二處地產可一分為二，每縣有一處地產歸澳洲所有，另外相鄰的一處由吾等經營。