第178章 幹一票大的
“小蕭，你真覺得h南這邊的地價會漲起來？”
做項目開發什麽的，林翔根本就沒考慮過。那得投入多大的資金啊，怕是他把老本全部扔進來都遠遠不夠。
蕭白其實也是這個意思，他打算蹭一波熱度就撤退，以後的事情就管不著了，擊鼓傳花的遊戲曆來都是如此。
“林叔，我覺得地價肯定會漲，至於最終能漲到什麽程度，那要等到時候才能判斷出來。”
蕭白回答的斬釘截鐵，這讓林翔最後的一點疑慮也消失了。
“那就幹一票大的！小蕭，你怎麽說？”
此時的林翔，與蕭白在黃泥街見到的那個大書商，簡直判若兩人。
蕭白笑笑，也不以為意，或許這才是林翔的本性。但這些都不重要，對方是溫文爾雅的大書商也好，是叱吒江湖的梟雄也罷，對方終究還是那個“林叔”。
“那就一起聯手吧！等明天問清楚胡總那塊地皮的來路，把該落實的事情都落實好，咱們再做決定。”
蕭白大手一揮，於是和林翔就達成了聯手的口頭協議。
“好！晚上咱們再喝兩杯，慶祝一下。”
林翔很在乎蕭白的態度，在他看來炒地皮和炒股票也沒什麽不同，都是眼前這個年輕人的強項。
現在蕭白願意真金白銀的參與進來，這才是令林翔徹底放心的關鍵。
第二天。
胡彪一大早來到了招待所，見到了蕭白和林翔等人。
但嘴上說是帶他倆去見土地的擁有者，卻磨磨蹭蹭的就是不付諸行動。
黃德財從昨天到今天，一直都跟在蕭白的身邊，隻不過像個小透明，幾乎沒說過話。
但今天他實在忍不住了，就衝著蕭白說道：“老板，人家這是擔心自己該拿的好處，能不能拿到手呢。”
黃德財曾經也是在市井裏打滾的人物，三教九流的門道，或多或少他都知道一些。
像胡彪這樣的中間人，要麽吃買家，要麽吃賣家，最牛的還有買賣雙方通吃。
但牛人隻是極少數極少數，大部分這樣的中間人，天然就處在弱勢的地位。他們最擔心什麽？最擔心的就是買賣雙方見了麵?然後一腳把自己這個中間人踢開！
見有人揭了老底?胡彪訕訕一笑，道：“林哥?我這不是吃一塹長一智嘛。誰實話?我也是被人耍怕了。”
“老胡，你從中牽線搭橋?該你的好處費不會少的。但你要是想先拿錢後辦事，那就哪好哪涼快去。我林某人什麽時候坑過朋友？去不去給句痛快話吧。”
林翔看向胡彪的目光?多了幾分不善的味道。
“嘿嘿?哪能呢？信不過誰還能信不過林哥你啊，不能。走，我現在就帶你們去見劉總。”
胡彪見好就收，他需要的就是林翔的一句承諾。
“胡總?那就麻煩你了。”
蕭白笑著上前和胡彪客氣了一下?有人唱紅臉就得有人唱白臉，如此一來搞得胡彪更加沒脾氣。
於是他老老實實的帶著一群人來到了賣家這邊。
“h南農業開發總公司？”
進了一座大院子，兩輛車停在了一棟三層樓前。
蕭白下車抬頭看了一眼，這棟三層的建築應該有些年頭了，牆體已經來時有些斑駁脫落。
院子裏見不到人來人往的景象?顯得很冷清。
“那塊地就是他們單位的，咱們進去吧。”
胡彪領著蕭白和林翔來到了三樓?他上前敲開了總經理辦公室。
“劉總，我朋友對你們的那塊地很感興趣。人我已經帶來了?要不你們自己談？”
蕭白和林翔等候在過道裏，胡彪一個人走了進去。
“哦？這麽快就又聯係上買主了？我說?這次來的人不會又是和上次一樣?是想來空手套白狼的吧？”
h南農業開發總公司的劉德奎劉總?是一個大塊頭的中年男子。
不過他說這話的時候，刻意壓低了嗓門，估計門外的人是聽不到的。他一邊說著話，一邊從櫃子裏拿出來一整條“三五”香煙，甩給了胡彪，然後大步流星的走出了房門。
胡彪接過香煙，趕緊跟著劉德奎來到了過道裏，給買賣雙方做了介紹。
“劉總，這位是星城數一數二的大書商，林翔林老板。這位是香江盈盛投資的董事長，蕭白蕭董。
林哥，蕭董，這位就是h南農業開發總公司的總經理，劉德奎劉總。那塊地就是他們公司的......”
蕭白這次來到h南，是打著盈盛投資的旗號，這件事和四海電子以及友達微電子無關。
劉德奎聽到林翔的身份沒啥概念，但聽到蕭白居然是從香江來的商人，不禁肅然起敬。
他連忙把二人請進了會議室，並讓人端來了茶水和水果。
“蕭董，林老板，老胡帶你們去看的那塊地，的確是我們公司的。土地的手續齊全，也沒有任何曆史遺留問題，請二位放心。”
劉德奎剛坐下，就談到了公司想要賣出的那塊地的基本情況。
那塊地其實不是一塊完整的土地，而是由相鄰的兩塊土地組成的。其中一塊的麵積是52畝，另一塊的麵積是50畝，加在一起就是102畝。
“不過，據我所知，目前還不允許外資、港資等介入房地產這個領域。蕭董也打算參與進來嗎？”
剛才胡彪說得很清楚，買家就是林翔和蕭白兩人。
但蕭白打著香江盈盛投資的名義，劉德奎就有點犯了難。
“劉總，這個你不用擔心，我自然會想辦法進行規避的。實在不行，我們會就地注冊一家公司，想必也花不了多少時間。”
80年代中後期，國內的房地產行業才剛剛有了萌芽，國家的確有政策禁止外資等進入這個行業。
不過蕭白自己本來就是一個“偽港商”，他手上又不缺rmb資金，注冊一家內資企業也不是啥難事。
“哦，這樣啊。二位先坐會兒，我去把有關的資料拿來給你們看看。”
劉德奎做事還是很有章法的，想要取信於人光是靠一張嘴說肯定不行，於是他起身拿來了兩塊土地的所有權證明文件。
“劉總，冒昧的問一句，貴公司為何要賣這兩塊地呢？”
蕭白仔細看了看有關的文件，覺得沒什麽問題。然後他看向劉德奎，笑著問了一個無關緊要的問題。
“怎麽說呢，如今做農業的公司普遍都存在虧損的現象。我們公司類似的地塊還有不少，但公司卻缺少現金流。”
劉德奎其實也沒有說的太多，公司實際上已經連工資都快發不下來了。
這也就是今年報紙上整天在喊“開發h南”，要不然他連這條獲取現金的路子都找不到。
“原來是這樣啊！劉總，那貴公司其他的土地有沒有出讓的想法？”
蕭白點點頭，馬上抓住了劉德奎話語裏的一處關鍵。
“還賣地呀？不能賣了。再賣下去，我豈不是成了敗家子了嗎？”
劉德奎堅決的搖搖頭，等這兩塊地賣出去了，公司就有了充足的現金。他過後準備購進一些新品種的經濟作物，在公司的種植基地裏種植，估計經濟效益不會差。
唉，沒辦法，他劉德奎也是在償還曆史的欠賬啊。
蕭白笑著點點頭，不再言語。
林翔看文件看得更仔細，直到此時他才把文件放下，說道：“劉總，我們呢，的確是對土地感興趣，但你這邊要價八萬元一畝，是不是有點高了？再降一點吧。”
劉德奎一聽這話，情緒立馬就激動了起來，總之千言萬語匯成一句話：這兩塊地，沒有討價還價的餘地。
蕭白和林翔對視了一眼，決定就按照劉德奎提出的價格，將這102畝土地全部吃進。
隨後，蕭白、林翔和劉德奎草簽了一份協議。並約定，盡快簽署正式的土地出讓協議，付清全款的同時辦理過戶手續。
談完正事，劉德奎非要請大家吃午飯。不過蕭白和林翔以其他的借口，回絕了。
“老胡，這是一萬塊，你先拿著。等辦完過戶手續之後，我再給你四萬塊。”
林翔和蕭白昨兒就商量過，要是這筆生意能成，就給胡彪5萬元的好處費。
從劉德奎那邊出來之後，林翔、蕭白讓胡彪和他倆同乘一輛車，在車上，林翔當場給了對方一萬元的現金。
“謝謝林哥！那我就不客氣了啊。如果你在h口這邊有什麽事，都可以找我，我會盡全力為你效勞的。”
胡彪到了這會兒，一顆始終懸著的心，才算是放了下來。
他心裏對於林翔和蕭白的實力，重新有了評價，恨不得以後能經常為二人服務。
“哦？那你也算得上是地頭蛇了啊。胡總，辦理公司的手續你能否幫上忙？我的意思要快，越快越好！”
此時蕭白已經有了完整的想法，但注冊公司很麻煩，能找個中介之類得就可以省很多事。
他聽到胡彪的口氣很大，就試著問了一句。
“沒問題！別的不敢說，要說注冊公司，我敢保證三五天就能辦好所有的手續。”
胡彪大喜，他知道又有好生意上門了。
“哦，要是有需要的話，我會再找胡總幫忙的。”
蕭白沒有繼續這個話題，有些事他還需要和林翔再商量商量。
做項目開發什麽的，林翔根本就沒考慮過。那得投入多大的資金啊，怕是他把老本全部扔進來都遠遠不夠。
蕭白其實也是這個意思，他打算蹭一波熱度就撤退，以後的事情就管不著了，擊鼓傳花的遊戲曆來都是如此。
“林叔，我覺得地價肯定會漲，至於最終能漲到什麽程度，那要等到時候才能判斷出來。”
蕭白回答的斬釘截鐵，這讓林翔最後的一點疑慮也消失了。
“那就幹一票大的！小蕭，你怎麽說？”
此時的林翔，與蕭白在黃泥街見到的那個大書商，簡直判若兩人。
蕭白笑笑，也不以為意，或許這才是林翔的本性。但這些都不重要，對方是溫文爾雅的大書商也好，是叱吒江湖的梟雄也罷，對方終究還是那個“林叔”。
“那就一起聯手吧！等明天問清楚胡總那塊地皮的來路，把該落實的事情都落實好，咱們再做決定。”
蕭白大手一揮，於是和林翔就達成了聯手的口頭協議。
“好！晚上咱們再喝兩杯，慶祝一下。”
林翔很在乎蕭白的態度，在他看來炒地皮和炒股票也沒什麽不同，都是眼前這個年輕人的強項。
現在蕭白願意真金白銀的參與進來，這才是令林翔徹底放心的關鍵。
第二天。
胡彪一大早來到了招待所，見到了蕭白和林翔等人。
但嘴上說是帶他倆去見土地的擁有者，卻磨磨蹭蹭的就是不付諸行動。
黃德財從昨天到今天，一直都跟在蕭白的身邊，隻不過像個小透明，幾乎沒說過話。
但今天他實在忍不住了，就衝著蕭白說道：“老板，人家這是擔心自己該拿的好處，能不能拿到手呢。”
黃德財曾經也是在市井裏打滾的人物，三教九流的門道，或多或少他都知道一些。
像胡彪這樣的中間人，要麽吃買家，要麽吃賣家，最牛的還有買賣雙方通吃。
但牛人隻是極少數極少數，大部分這樣的中間人，天然就處在弱勢的地位。他們最擔心什麽？最擔心的就是買賣雙方見了麵?然後一腳把自己這個中間人踢開！
見有人揭了老底?胡彪訕訕一笑，道：“林哥?我這不是吃一塹長一智嘛。誰實話?我也是被人耍怕了。”
“老胡，你從中牽線搭橋?該你的好處費不會少的。但你要是想先拿錢後辦事，那就哪好哪涼快去。我林某人什麽時候坑過朋友？去不去給句痛快話吧。”
林翔看向胡彪的目光?多了幾分不善的味道。
“嘿嘿?哪能呢？信不過誰還能信不過林哥你啊，不能。走，我現在就帶你們去見劉總。”
胡彪見好就收，他需要的就是林翔的一句承諾。
“胡總?那就麻煩你了。”
蕭白笑著上前和胡彪客氣了一下?有人唱紅臉就得有人唱白臉，如此一來搞得胡彪更加沒脾氣。
於是他老老實實的帶著一群人來到了賣家這邊。
“h南農業開發總公司？”
進了一座大院子，兩輛車停在了一棟三層樓前。
蕭白下車抬頭看了一眼，這棟三層的建築應該有些年頭了，牆體已經來時有些斑駁脫落。
院子裏見不到人來人往的景象?顯得很冷清。
“那塊地就是他們單位的，咱們進去吧。”
胡彪領著蕭白和林翔來到了三樓?他上前敲開了總經理辦公室。
“劉總，我朋友對你們的那塊地很感興趣。人我已經帶來了?要不你們自己談？”
蕭白和林翔等候在過道裏，胡彪一個人走了進去。
“哦？這麽快就又聯係上買主了？我說?這次來的人不會又是和上次一樣?是想來空手套白狼的吧？”
h南農業開發總公司的劉德奎劉總?是一個大塊頭的中年男子。
不過他說這話的時候，刻意壓低了嗓門，估計門外的人是聽不到的。他一邊說著話，一邊從櫃子裏拿出來一整條“三五”香煙，甩給了胡彪，然後大步流星的走出了房門。
胡彪接過香煙，趕緊跟著劉德奎來到了過道裏，給買賣雙方做了介紹。
“劉總，這位是星城數一數二的大書商，林翔林老板。這位是香江盈盛投資的董事長，蕭白蕭董。
林哥，蕭董，這位就是h南農業開發總公司的總經理，劉德奎劉總。那塊地就是他們公司的......”
蕭白這次來到h南，是打著盈盛投資的旗號，這件事和四海電子以及友達微電子無關。
劉德奎聽到林翔的身份沒啥概念，但聽到蕭白居然是從香江來的商人，不禁肅然起敬。
他連忙把二人請進了會議室，並讓人端來了茶水和水果。
“蕭董，林老板，老胡帶你們去看的那塊地，的確是我們公司的。土地的手續齊全，也沒有任何曆史遺留問題，請二位放心。”
劉德奎剛坐下，就談到了公司想要賣出的那塊地的基本情況。
那塊地其實不是一塊完整的土地，而是由相鄰的兩塊土地組成的。其中一塊的麵積是52畝，另一塊的麵積是50畝，加在一起就是102畝。
“不過，據我所知，目前還不允許外資、港資等介入房地產這個領域。蕭董也打算參與進來嗎？”
剛才胡彪說得很清楚，買家就是林翔和蕭白兩人。
但蕭白打著香江盈盛投資的名義，劉德奎就有點犯了難。
“劉總，這個你不用擔心，我自然會想辦法進行規避的。實在不行，我們會就地注冊一家公司，想必也花不了多少時間。”
80年代中後期，國內的房地產行業才剛剛有了萌芽，國家的確有政策禁止外資等進入這個行業。
不過蕭白自己本來就是一個“偽港商”，他手上又不缺rmb資金，注冊一家內資企業也不是啥難事。
“哦，這樣啊。二位先坐會兒，我去把有關的資料拿來給你們看看。”
劉德奎做事還是很有章法的，想要取信於人光是靠一張嘴說肯定不行，於是他起身拿來了兩塊土地的所有權證明文件。
“劉總，冒昧的問一句，貴公司為何要賣這兩塊地呢？”
蕭白仔細看了看有關的文件，覺得沒什麽問題。然後他看向劉德奎，笑著問了一個無關緊要的問題。
“怎麽說呢，如今做農業的公司普遍都存在虧損的現象。我們公司類似的地塊還有不少，但公司卻缺少現金流。”
劉德奎其實也沒有說的太多，公司實際上已經連工資都快發不下來了。
這也就是今年報紙上整天在喊“開發h南”，要不然他連這條獲取現金的路子都找不到。
“原來是這樣啊！劉總，那貴公司其他的土地有沒有出讓的想法？”
蕭白點點頭，馬上抓住了劉德奎話語裏的一處關鍵。
“還賣地呀？不能賣了。再賣下去，我豈不是成了敗家子了嗎？”
劉德奎堅決的搖搖頭，等這兩塊地賣出去了，公司就有了充足的現金。他過後準備購進一些新品種的經濟作物，在公司的種植基地裏種植，估計經濟效益不會差。
唉，沒辦法，他劉德奎也是在償還曆史的欠賬啊。
蕭白笑著點點頭，不再言語。
林翔看文件看得更仔細，直到此時他才把文件放下，說道：“劉總，我們呢，的確是對土地感興趣，但你這邊要價八萬元一畝，是不是有點高了？再降一點吧。”
劉德奎一聽這話，情緒立馬就激動了起來，總之千言萬語匯成一句話：這兩塊地，沒有討價還價的餘地。
蕭白和林翔對視了一眼，決定就按照劉德奎提出的價格，將這102畝土地全部吃進。
隨後，蕭白、林翔和劉德奎草簽了一份協議。並約定，盡快簽署正式的土地出讓協議，付清全款的同時辦理過戶手續。
談完正事，劉德奎非要請大家吃午飯。不過蕭白和林翔以其他的借口，回絕了。
“老胡，這是一萬塊，你先拿著。等辦完過戶手續之後，我再給你四萬塊。”
林翔和蕭白昨兒就商量過，要是這筆生意能成，就給胡彪5萬元的好處費。
從劉德奎那邊出來之後，林翔、蕭白讓胡彪和他倆同乘一輛車，在車上，林翔當場給了對方一萬元的現金。
“謝謝林哥！那我就不客氣了啊。如果你在h口這邊有什麽事，都可以找我，我會盡全力為你效勞的。”
胡彪到了這會兒，一顆始終懸著的心，才算是放了下來。
他心裏對於林翔和蕭白的實力，重新有了評價，恨不得以後能經常為二人服務。
“哦？那你也算得上是地頭蛇了啊。胡總，辦理公司的手續你能否幫上忙？我的意思要快，越快越好！”
此時蕭白已經有了完整的想法，但注冊公司很麻煩，能找個中介之類得就可以省很多事。
他聽到胡彪的口氣很大，就試著問了一句。
“沒問題！別的不敢說，要說注冊公司，我敢保證三五天就能辦好所有的手續。”
胡彪大喜，他知道又有好生意上門了。
“哦，要是有需要的話，我會再找胡總幫忙的。”
蕭白沒有繼續這個話題，有些事他還需要和林翔再商量商量。