五九八章 分戶
下午將近五點鍾的時候，簡爸突然給簡單他們打來電話。
“爸？”
“我說，給你們商量個事情？”電話那端傳來簡爸開門見山的聲音。
簡單望著胡碩一邊指了指自己身後的靠墊，一邊對著電話那端的簡爸道，“嗯，你說。”
胡碩將那歪了的靠墊重新給她整理了一下，簡單靠上去就舒服多了。
就見簡爸道，“不是簡曲想要咱們家那塊宅基地麽？你們拒絕了他之後，不知道他是聽了哪個說的一家一戶隻能允許有一處宅基地。
於是就去大隊向幾個村幹部反應這個情況，說咱們家多餘的那一處宅基地就應該退出來交給集體所有。
開津他們就給他說，‘人家簡單簡潔的戶口都沒有轉去走呢，兩姐妹到時候是要分家的，他們家有兩處宅基地也不多，正好適合。’
然後簡曲他就說我們家還沒有分家，那就隻能算做一戶，那多出來的就應該收歸集體所有，開津後來就給我打電話說，為了不惹不必要的麻煩，還是將你們兩姐妹中的一個分出來，重新立一戶。
當初那個宅基地是交給你們來的，所以，我就想著你們若是願意呢，我這兩天就去鎮上把這個事情給你們辦了，你們明年不是要修房子麽？
等到時候兩個孩子的戶口上了，然後就向上麵申報宅基地使用權，等批複下來了，你們就可以修建房子了，我就問一下你們的意思。”
簡單就道，“沒所謂啊，反正遲早都是要分的嘛，分戶又不分家，你跟我們媽還健在的時候，我跟我姐他們肯定都是要和你們挨在一起的嘛，我們沒意見，分嘛。”
“行，那我明天就去派出所重新打兩個戶口簿，我們一個，你單獨一個，到時候倆孩子出生了，就隨著你的戶口上。
到時候你們家就有三個人的戶口在老家，修那個房子完全也盡夠了。”
“好！”
胡碩就將電話接了過去，跟著就對電話那端的簡爸問，“哦，對了爸，現在農村那個宅基地確權究竟是個怎麽樣的確權，你那清楚不？”
簡爸就道，“是這樣的，我們這邊是規定一個人隻能擁有五十五個平米的宅基地的麵積標準，房屋允許的高度是大概四層樓房的樣子，每一層樓房不得超過三點八米，房子的總高度不能超過十四米。
超出的部分就是屬於違建，要麽被要求拆除，要麽就是向國家繳納土地占用費。”
簡單就問，“那我們那邊的土地占用費是怎麽收取的呢？”
胡碩就道，“爸，等一下，我拿支筆跟紙記一下。”
簡爸就道，“去吧，我等下再說。”
胡碩就直接去了胡爸現在占用的書房，很快他便回來了，然後就對著電話那端的簡爸道，“可以了，爸，你說吧。”
簡爸就道，我們這邊‘一戶一宅’的認定標準是，超出標準一到五十平方米的，每平方米的收費標準為，每年每平方米收費三元錢。
超出標準五十一平方米到一百平方米的，每年每平方米收費五塊錢。
超出標準一百零一平方米到兩百平方米的，按每年每平方米十塊錢的標準收取。
超出標準兩百零一平方米三百平方米的，按每年每平方米二十塊錢收費。
對於超出標準三百平方米的不支持繳費使用，直接就收回歸村民組集體所有。”
簡爸說的很慢，每說一句，他都要頓一會兒，然後問胡碩記好沒，胡碩說記好了，他才又會說下一段兒。
待他說完之後，簡單他們就在電話這段點了點頭道，“明白了，等我們家倆寶生了之後，等於我們家就有一百六十五個平米的宅基地使用權，那還是盡夠了啊？”最後這句話她是看著胡碩說的。
胡碩就點了點頭，“夠了，我們這套房子也才一百二十五個平米，一百六十五個平米足足比這套房子還要多出四十個平米呢，再說我們上麵還可以修兩層，那算下來還是有四五百個平米，夠住的了。”
簡單就問，“一百六十五個平米咱們都要拿來建房麽？”
胡碩就反問，“有何不可？”
簡單就道，“周圍呢？你總不可能房子周圍就是耕地吧，總還是要預留一些空置的地方出來，比如說種種花，種種草什麽的，不然的話，那樣多難看啊。”
胡碩就道，“沒事，大不了到時候再占用個幾十平米，就打五十個平米那一年也才交一百五十塊錢，一百五十塊錢能幹什麽，就拿今年子的物價來計算，也就幾斤肉而已。”
“行，那到時候就這麽著吧，”簡單想想也是，每年子一百五十塊錢他們還是能夠出的起的。
跟著簡單就問簡爸，“爸，咱們家那個房子的層高是多少來著？”
簡爸就道，“我們第一層的層高是四點二米，第二層是三點九米，第三層，第三層上麵就是結頂了，最高位置的高度好像是三米五，我們房子的總高度也就是一米多點還不到十二米。”
簡單就問胡碩，“三米五有多高？”
胡碩就道，“我們這挨著的兩套平層房子的高度也就三米多一點點，三米一二的樣子。”
簡單就抬頭望了望房頂，“哦，那就可以，那我們到時候修三層也就不怕超高了。”
簡爸就道，“嗨，十四米的高度隨便怎麽修也能修出三層樓房來，好了，家裏來了人，我就不給你們說了。”
“哦，好，那你跟我媽平時還是要多加注意身體哈？”
“我們曉得。”
簡單掛了電話之後，胡果就道，“我知道你們房子的規格了，一百六十五個平米，修三間，三層樓，而且房子的總高度不能超過十四米，等著啊，我到時候給你們看我的房屋設計稿，”說完胡果就走了。
簡單就哭笑不得，看來胡果是鐵了心的要給他們設計房子了。
胡果走了一會兒又回來，“哦，對了，哥，嫂子，你們是想要什麽風格的？中式的，還是歐式的？”
簡單就看向胡碩，“哦，對了，哪一種？”
胡碩就道，“你喜歡哪一種，咱們就建哪一種。”
簡單就道，“我還拿不定主意。”
胡碩就提議道，“要不，到時候咱們在網上看一下子？”
簡單就點了點頭，“可以。”
胡果就道，“我還是都給你們設計出一套圖紙出來吧，到時候你們看了效果圖，喜歡哪一種就選哪一種。”
簡單就點了點頭，“可以。”
胡碩就道，“先說好啊，設計的不好，我們不采用。”
胡果就不耐煩地揮了揮手，“哎呀，知道，知道，就沒有見過你那麽愛給我潑冷水的人，有免費的設計圖紙供你使用還在那嫌棄。”
胡碩就淡淡地斜了她一眼，“你沒聽說過，便宜沒好貨麽？人家便宜都沒得好貨，何況這你還不要錢的？”
胡果就惡狠狠地瞪著他，“胡碩，就為你這句話，我一定要設計出一套像樣的房子出來，到時候非得啪啪的打你的臉不說！”
胡碩就道，“你設計出來再說，設計的好，我到時候拿錢買的設計圖稿，設計不好，你到時候也不要怪我不給你麵子使用別人的。”
“真的？”胡果頓時就雙眼晶亮，為她哥說的那句，買她的設計圖紙。
“當然！我什麽時候說過假話？”胡碩就雙手環胸地靠坐在沙發上睨著她。
胡果頓時就高興壞裏，“好好好，我也先說好哈，我設計圖紙到時候可不便宜啊？”
胡碩就道，“根據市場價格來。”
胡果就撇了撇嘴，嘴裏嘟噥道，“奸商！”
“爸？”
“我說，給你們商量個事情？”電話那端傳來簡爸開門見山的聲音。
簡單望著胡碩一邊指了指自己身後的靠墊，一邊對著電話那端的簡爸道，“嗯，你說。”
胡碩將那歪了的靠墊重新給她整理了一下，簡單靠上去就舒服多了。
就見簡爸道，“不是簡曲想要咱們家那塊宅基地麽？你們拒絕了他之後，不知道他是聽了哪個說的一家一戶隻能允許有一處宅基地。
於是就去大隊向幾個村幹部反應這個情況，說咱們家多餘的那一處宅基地就應該退出來交給集體所有。
開津他們就給他說，‘人家簡單簡潔的戶口都沒有轉去走呢，兩姐妹到時候是要分家的，他們家有兩處宅基地也不多，正好適合。’
然後簡曲他就說我們家還沒有分家，那就隻能算做一戶，那多出來的就應該收歸集體所有，開津後來就給我打電話說，為了不惹不必要的麻煩，還是將你們兩姐妹中的一個分出來，重新立一戶。
當初那個宅基地是交給你們來的，所以，我就想著你們若是願意呢，我這兩天就去鎮上把這個事情給你們辦了，你們明年不是要修房子麽？
等到時候兩個孩子的戶口上了，然後就向上麵申報宅基地使用權，等批複下來了，你們就可以修建房子了，我就問一下你們的意思。”
簡單就道，“沒所謂啊，反正遲早都是要分的嘛，分戶又不分家，你跟我們媽還健在的時候，我跟我姐他們肯定都是要和你們挨在一起的嘛，我們沒意見，分嘛。”
“行，那我明天就去派出所重新打兩個戶口簿，我們一個，你單獨一個，到時候倆孩子出生了，就隨著你的戶口上。
到時候你們家就有三個人的戶口在老家，修那個房子完全也盡夠了。”
“好！”
胡碩就將電話接了過去，跟著就對電話那端的簡爸問，“哦，對了爸，現在農村那個宅基地確權究竟是個怎麽樣的確權，你那清楚不？”
簡爸就道，“是這樣的，我們這邊是規定一個人隻能擁有五十五個平米的宅基地的麵積標準，房屋允許的高度是大概四層樓房的樣子，每一層樓房不得超過三點八米，房子的總高度不能超過十四米。
超出的部分就是屬於違建，要麽被要求拆除，要麽就是向國家繳納土地占用費。”
簡單就問，“那我們那邊的土地占用費是怎麽收取的呢？”
胡碩就道，“爸，等一下，我拿支筆跟紙記一下。”
簡爸就道，“去吧，我等下再說。”
胡碩就直接去了胡爸現在占用的書房，很快他便回來了，然後就對著電話那端的簡爸道，“可以了，爸，你說吧。”
簡爸就道，我們這邊‘一戶一宅’的認定標準是，超出標準一到五十平方米的，每平方米的收費標準為，每年每平方米收費三元錢。
超出標準五十一平方米到一百平方米的，每年每平方米收費五塊錢。
超出標準一百零一平方米到兩百平方米的，按每年每平方米十塊錢的標準收取。
超出標準兩百零一平方米三百平方米的，按每年每平方米二十塊錢收費。
對於超出標準三百平方米的不支持繳費使用，直接就收回歸村民組集體所有。”
簡爸說的很慢，每說一句，他都要頓一會兒，然後問胡碩記好沒，胡碩說記好了，他才又會說下一段兒。
待他說完之後，簡單他們就在電話這段點了點頭道，“明白了，等我們家倆寶生了之後，等於我們家就有一百六十五個平米的宅基地使用權，那還是盡夠了啊？”最後這句話她是看著胡碩說的。
胡碩就點了點頭，“夠了，我們這套房子也才一百二十五個平米，一百六十五個平米足足比這套房子還要多出四十個平米呢，再說我們上麵還可以修兩層，那算下來還是有四五百個平米，夠住的了。”
簡單就問，“一百六十五個平米咱們都要拿來建房麽？”
胡碩就反問，“有何不可？”
簡單就道，“周圍呢？你總不可能房子周圍就是耕地吧，總還是要預留一些空置的地方出來，比如說種種花，種種草什麽的，不然的話，那樣多難看啊。”
胡碩就道，“沒事，大不了到時候再占用個幾十平米，就打五十個平米那一年也才交一百五十塊錢，一百五十塊錢能幹什麽，就拿今年子的物價來計算，也就幾斤肉而已。”
“行，那到時候就這麽著吧，”簡單想想也是，每年子一百五十塊錢他們還是能夠出的起的。
跟著簡單就問簡爸，“爸，咱們家那個房子的層高是多少來著？”
簡爸就道，“我們第一層的層高是四點二米，第二層是三點九米，第三層，第三層上麵就是結頂了，最高位置的高度好像是三米五，我們房子的總高度也就是一米多點還不到十二米。”
簡單就問胡碩，“三米五有多高？”
胡碩就道，“我們這挨著的兩套平層房子的高度也就三米多一點點，三米一二的樣子。”
簡單就抬頭望了望房頂，“哦，那就可以，那我們到時候修三層也就不怕超高了。”
簡爸就道，“嗨，十四米的高度隨便怎麽修也能修出三層樓房來，好了，家裏來了人，我就不給你們說了。”
“哦，好，那你跟我媽平時還是要多加注意身體哈？”
“我們曉得。”
簡單掛了電話之後，胡果就道，“我知道你們房子的規格了，一百六十五個平米，修三間，三層樓，而且房子的總高度不能超過十四米，等著啊，我到時候給你們看我的房屋設計稿，”說完胡果就走了。
簡單就哭笑不得，看來胡果是鐵了心的要給他們設計房子了。
胡果走了一會兒又回來，“哦，對了，哥，嫂子，你們是想要什麽風格的？中式的，還是歐式的？”
簡單就看向胡碩，“哦，對了，哪一種？”
胡碩就道，“你喜歡哪一種，咱們就建哪一種。”
簡單就道，“我還拿不定主意。”
胡碩就提議道，“要不，到時候咱們在網上看一下子？”
簡單就點了點頭，“可以。”
胡果就道，“我還是都給你們設計出一套圖紙出來吧，到時候你們看了效果圖，喜歡哪一種就選哪一種。”
簡單就點了點頭，“可以。”
胡碩就道，“先說好啊，設計的不好，我們不采用。”
胡果就不耐煩地揮了揮手，“哎呀，知道，知道，就沒有見過你那麽愛給我潑冷水的人，有免費的設計圖紙供你使用還在那嫌棄。”
胡碩就淡淡地斜了她一眼，“你沒聽說過，便宜沒好貨麽？人家便宜都沒得好貨，何況這你還不要錢的？”
胡果就惡狠狠地瞪著他，“胡碩，就為你這句話，我一定要設計出一套像樣的房子出來，到時候非得啪啪的打你的臉不說！”
胡碩就道，“你設計出來再說，設計的好，我到時候拿錢買的設計圖稿，設計不好，你到時候也不要怪我不給你麵子使用別人的。”
“真的？”胡果頓時就雙眼晶亮，為她哥說的那句，買她的設計圖紙。
“當然！我什麽時候說過假話？”胡碩就雙手環胸地靠坐在沙發上睨著她。
胡果頓時就高興壞裏，“好好好，我也先說好哈，我設計圖紙到時候可不便宜啊？”
胡碩就道，“根據市場價格來。”
胡果就撇了撇嘴，嘴裏嘟噥道，“奸商！”