一百四十四章 頂鋪
萬隆市翡翠大道，是近代香元立國之後，第一批修建的73條通埠大道之一。
數百年前可算是整個南洋3國，最黃金的商流旺地。
隻是現在早已衰落，成了街市低矮髒亂的舊城老區。
不過雖然今不如昔，但翡翠大道的人口密度，仍然非常可觀。
又有很多不是買不起高尚社區的物業，而是年輕的時候在外麵讀書、闖蕩，見慣了浮世繁華。
年老懂得了平淡是真的道理，便住回祖屋，體味市井之樂，雖非大福大貴的，但也算口袋極深，購買力驚人的都市老坐地戶，住在這裏。
令翡翠大道始終保持著一份，瘦死的駱駝比馬大的經濟活力。
賣房後的第三天，張角身上穿著香元特有的，白褂、黑褲、黑布鞋所謂功夫衫，漫步來到了翡翠大道。
遛遛逛逛了許久，看到一家門前豎著‘此店轉讓，全場5折’的木頭牌子，門臉上寫著‘大聖記’的茶餐廳，眼睛一亮，漫步走了進去。
茶餐廳也是香元特有之物。
相當於魯洋的茶社、酒肆、飯館的結合體，還兼賣一些西大風味的洋飲料和洋餐。
不過因為地價昂貴，香元茶餐廳的麵積比起大周的餐館要小的多。
客人坐的擠，地方也更加的魚龍混雜。
由於位子有限，搭桌吃飯乃是常態。
再加上現在正是中午用餐的時間，茶餐廳裏簡直人滿為患。
所以張角進門後，目光左右的掃了掃，隻能來到一對膩膩歪歪，你喂我一口小香腸，我喂你一口小籠包的學生情侶對麵，坐了下去。
招呼夥計道：“麻煩來一杯絲襪奶茶，芝士蛋餅、徐陽炒飯、沙茶排骨外加兩份叉燒。”
一個懶懶散散，站沒站相，腦滿肥腸的中年人聞言，挺著大肚皮，拿著記菜單，晃晃悠悠的來到他的麵前，慢條斯理的道：“少年人點個餐而已，用不用說的那麽急啊。
人腦又不是電腦。
你慢慢說，我才能慢慢記嗎。
再說一遍想要什麽？”
“點餐先不急，”張角笑著道：“請問你們這家店是不是要轉讓？”
“是啊。”中年胖夥計漫不經心的道：“現在大家的錢都拿去炒樓了。
做飲食的生意不景氣，隻能轉讓嘍。”
“那能不能把你們老板叫來一下，我問問價錢。”張角認真的道。
胖夥計上下打量了他幾眼，口氣不鹹不淡的說：“看不出來，閣下還是位青年才俊。”
之後扭頭朝櫃台的方向喊道：“奎叔、奎叔，有人要買鋪子，問你價錢呢。”
“謝謝。”張角道了聲謝，說道：“麻煩幫我上一杯絲襪奶茶，芝士蛋餅、徐陽炒飯、沙茶排骨外加兩份叉燒。”
“稍等。”胖夥計記完單，朝後廚走去。
路上因為動作太慢，和老眼昏花，滿頭白發，鼻梁上架著副黑邊老花鏡的奎叔照麵，還挨了幾句罵。
而慣例性罵過夥計後，那奎叔便顫顫巍巍的走到張角跟前，一屁股坐在他的身旁，把張角一下擠到了卡座的裏邊。
直奔主題的問道：“後生仔，就是你想要頂我的鋪子啊？”
“是啊，老伯，”張角道：“價錢合適的話，我打算把這裏頂下來開貿易公司。”
“貿易公司，玩海運啊，”奎叔翻翻眼皮道：“翡翠道是通埠最早的商業街之一。
搞海運倒也適合，不過就是太複古了。
不過呐，我不管你要搞什麽生意，總之我這鋪子還有3年的租約。
每年是56萬，外加轉讓費100萬，總共268萬，給錢我就出讓。”
“能不能便宜點啊，老伯，”張角撇撇嘴道：“你這裏麵積那麽小，總共也就7、8張桌子。
東西又賣不上價，都做不下去了，還要268萬。
叫這麽貴，沒人頂的話，你自己挨著交房租，豈不是天天得要賠錢。
不如100萬的轉讓費就…”
“小子，聽口音就知道是外邦人了，”奎叔氣惱的打斷了張角的話，“話說的那麽尖酸刻薄，根本一點都不了解我們萬隆這邊茶餐廳的行市。
我呀是年紀大了，實在管不動店了，兒女呢又都書讀的好，不是在金環街的大公司上班，就是做醫生、律師。
沒人願意繼承餐廳，才不得不轉讓。
根本就沒打算賺錢，你竟然還還價。
哎，算了、算了，你們這些外邦人呢是這樣的。
好占便宜，還不知足。
老是疑神疑鬼的怕吃虧，根本不能過生意啊。”
一副嫌棄的樣子，起身就要離開。
張角找了整整3天，才找到這個位置感覺也合適，價格也還能接受的單位。
急忙拉住奎叔的胳膊，陪笑道：“老伯，俗語說的好，嫌貨才是買貨人嗎。
幾百萬的交易，難道你說一個價，我就直接答應下來。
哪有這麽做生意的，不是得慢慢談嗎。”
“談生意，談生意，談當然應該談，”奎叔不滿的道：“但也要有誠心才行。
哪有我隻叫268萬，你就直接還掉100萬的。”
“哪有這種事，”張角笑嘻嘻的道：“我是覺得100萬的轉讓費有一點貴，但又沒說不應該給。”
“要說這樣的話，那就再談談嘍…”奎叔重新坐下擺擺手道，和張角錙銖必較的談起生意來。
如果是一般人花幾百萬，頂店鋪做生意，一定會仔細考察，再三思量，慢慢研究個幾天，十幾天甚至幾十天，才會做出決定。
可張角卻沒這耐心，談下來幾萬塊後，看奎叔一臉倔強的不再讓價，竟然直接答應了下來，還預付了定金。
並約定明天便去律師樓正式簽約。
當場就有錢落袋，領奎叔的態度頓時一變。
在看張角怎麽看怎麽覺得順眼，豎起大拇指誇獎道：““年輕人，當機立斷，做事果決，有前途、有希望。
要說還是你們這些外邦來的青年人夠魄力。
大陸那種地方，山大、水大，就是能孕育人的胸襟。
不像我們香元島國上的後生，從小眼睛就隻能望見巴掌大的一塊天。
小鼻子小眼的，沒有一點氣魄。”
混沒在意身後那張卡座上，坐著的幾個街坊四鄰有名的爛仔，眼珠瞪的老大，不時飄過來的目光。
數百年前可算是整個南洋3國，最黃金的商流旺地。
隻是現在早已衰落，成了街市低矮髒亂的舊城老區。
不過雖然今不如昔，但翡翠大道的人口密度，仍然非常可觀。
又有很多不是買不起高尚社區的物業，而是年輕的時候在外麵讀書、闖蕩，見慣了浮世繁華。
年老懂得了平淡是真的道理，便住回祖屋，體味市井之樂，雖非大福大貴的，但也算口袋極深，購買力驚人的都市老坐地戶，住在這裏。
令翡翠大道始終保持著一份，瘦死的駱駝比馬大的經濟活力。
賣房後的第三天，張角身上穿著香元特有的，白褂、黑褲、黑布鞋所謂功夫衫，漫步來到了翡翠大道。
遛遛逛逛了許久，看到一家門前豎著‘此店轉讓，全場5折’的木頭牌子，門臉上寫著‘大聖記’的茶餐廳，眼睛一亮，漫步走了進去。
茶餐廳也是香元特有之物。
相當於魯洋的茶社、酒肆、飯館的結合體，還兼賣一些西大風味的洋飲料和洋餐。
不過因為地價昂貴，香元茶餐廳的麵積比起大周的餐館要小的多。
客人坐的擠，地方也更加的魚龍混雜。
由於位子有限，搭桌吃飯乃是常態。
再加上現在正是中午用餐的時間，茶餐廳裏簡直人滿為患。
所以張角進門後，目光左右的掃了掃，隻能來到一對膩膩歪歪，你喂我一口小香腸，我喂你一口小籠包的學生情侶對麵，坐了下去。
招呼夥計道：“麻煩來一杯絲襪奶茶，芝士蛋餅、徐陽炒飯、沙茶排骨外加兩份叉燒。”
一個懶懶散散，站沒站相，腦滿肥腸的中年人聞言，挺著大肚皮，拿著記菜單，晃晃悠悠的來到他的麵前，慢條斯理的道：“少年人點個餐而已，用不用說的那麽急啊。
人腦又不是電腦。
你慢慢說，我才能慢慢記嗎。
再說一遍想要什麽？”
“點餐先不急，”張角笑著道：“請問你們這家店是不是要轉讓？”
“是啊。”中年胖夥計漫不經心的道：“現在大家的錢都拿去炒樓了。
做飲食的生意不景氣，隻能轉讓嘍。”
“那能不能把你們老板叫來一下，我問問價錢。”張角認真的道。
胖夥計上下打量了他幾眼，口氣不鹹不淡的說：“看不出來，閣下還是位青年才俊。”
之後扭頭朝櫃台的方向喊道：“奎叔、奎叔，有人要買鋪子，問你價錢呢。”
“謝謝。”張角道了聲謝，說道：“麻煩幫我上一杯絲襪奶茶，芝士蛋餅、徐陽炒飯、沙茶排骨外加兩份叉燒。”
“稍等。”胖夥計記完單，朝後廚走去。
路上因為動作太慢，和老眼昏花，滿頭白發，鼻梁上架著副黑邊老花鏡的奎叔照麵，還挨了幾句罵。
而慣例性罵過夥計後，那奎叔便顫顫巍巍的走到張角跟前，一屁股坐在他的身旁，把張角一下擠到了卡座的裏邊。
直奔主題的問道：“後生仔，就是你想要頂我的鋪子啊？”
“是啊，老伯，”張角道：“價錢合適的話，我打算把這裏頂下來開貿易公司。”
“貿易公司，玩海運啊，”奎叔翻翻眼皮道：“翡翠道是通埠最早的商業街之一。
搞海運倒也適合，不過就是太複古了。
不過呐，我不管你要搞什麽生意，總之我這鋪子還有3年的租約。
每年是56萬，外加轉讓費100萬，總共268萬，給錢我就出讓。”
“能不能便宜點啊，老伯，”張角撇撇嘴道：“你這裏麵積那麽小，總共也就7、8張桌子。
東西又賣不上價，都做不下去了，還要268萬。
叫這麽貴，沒人頂的話，你自己挨著交房租，豈不是天天得要賠錢。
不如100萬的轉讓費就…”
“小子，聽口音就知道是外邦人了，”奎叔氣惱的打斷了張角的話，“話說的那麽尖酸刻薄，根本一點都不了解我們萬隆這邊茶餐廳的行市。
我呀是年紀大了，實在管不動店了，兒女呢又都書讀的好，不是在金環街的大公司上班，就是做醫生、律師。
沒人願意繼承餐廳，才不得不轉讓。
根本就沒打算賺錢，你竟然還還價。
哎，算了、算了，你們這些外邦人呢是這樣的。
好占便宜，還不知足。
老是疑神疑鬼的怕吃虧，根本不能過生意啊。”
一副嫌棄的樣子，起身就要離開。
張角找了整整3天，才找到這個位置感覺也合適，價格也還能接受的單位。
急忙拉住奎叔的胳膊，陪笑道：“老伯，俗語說的好，嫌貨才是買貨人嗎。
幾百萬的交易，難道你說一個價，我就直接答應下來。
哪有這麽做生意的，不是得慢慢談嗎。”
“談生意，談生意，談當然應該談，”奎叔不滿的道：“但也要有誠心才行。
哪有我隻叫268萬，你就直接還掉100萬的。”
“哪有這種事，”張角笑嘻嘻的道：“我是覺得100萬的轉讓費有一點貴，但又沒說不應該給。”
“要說這樣的話，那就再談談嘍…”奎叔重新坐下擺擺手道，和張角錙銖必較的談起生意來。
如果是一般人花幾百萬，頂店鋪做生意，一定會仔細考察，再三思量，慢慢研究個幾天，十幾天甚至幾十天，才會做出決定。
可張角卻沒這耐心，談下來幾萬塊後，看奎叔一臉倔強的不再讓價，竟然直接答應了下來，還預付了定金。
並約定明天便去律師樓正式簽約。
當場就有錢落袋，領奎叔的態度頓時一變。
在看張角怎麽看怎麽覺得順眼，豎起大拇指誇獎道：““年輕人，當機立斷，做事果決，有前途、有希望。
要說還是你們這些外邦來的青年人夠魄力。
大陸那種地方，山大、水大，就是能孕育人的胸襟。
不像我們香元島國上的後生，從小眼睛就隻能望見巴掌大的一塊天。
小鼻子小眼的，沒有一點氣魄。”
混沒在意身後那張卡座上，坐著的幾個街坊四鄰有名的爛仔，眼珠瞪的老大，不時飄過來的目光。