第169章 營業前
第169章 營業前
她在牙行待了將近一個時辰,全都很貴。
小鋪麵非常受歡迎,已經沒有了,剩下的鋪子全都很貴,最便宜的一個中型鋪麵一個月也要五十兩銀子。
她是賣豆腐,小本營生,京城普通豆腐一斤才十個銅板,一個月五十兩,也就是要賣出五千斤豆腐才能回本,這種買賣可不劃算!
也有人建議,可以在菜市場,找個露天的攤子,一個月隻要二兩銀子,但菜市場太亂了,她不想吃這個苦!
她總覺得自己不是一個願意吃苦的人。
大叔見她動心,忙道:“鋪麵就臨著鬧市,姑娘不妨去看看。”
“好吧,勞煩您帶路。”
大叔激動得手都在抖,連忙在前麵帶路。
距離倒是不遠,沒多久就到了,整個一條街都是賣日常物品,還有不少小攤就在店鋪前擺著,使得整條街又亂又擠,不過還算幹淨。
兩人來到鋪子前,鋪麵很小,堪堪容納三個人並排站著,裏麵倒是大一點,能容下一個石磨,還有兩個大缸,再加上兩個人走動。
這個大小,賣豆腐正合適!
林娘有點哭笑不得,她找了兩天的鋪麵,沒想到最合適的鋪麵會是這裏。
不過按照小鋪麵這麽緊俏的局麵,怎麽會讓她撿了漏?
她扭頭看向大叔:“大叔,請問你這鋪子一個月租金是多少?”
“一個月……十兩銀子,但是一次要付一年的!”
才十兩銀子?!
林娘有些震驚,這可是京城啊!
這麽便宜的價格……她懷疑地看向大叔,總不會是一鋪多租吧?
或者是二道販子?
她問:“請問大叔有地契嗎?”
“有的!這真的是我們家的鋪子,姑娘說的我都有!”說著就從懷裏拿出了地契,還有府衙開具的可租賃的鋪麵證明,雙手交給林娘。
林娘接過來,仔細查看了一番,地契和證明都沒有問題。
這就讓她更詫異了!
這麽好的鋪麵,還這麽便宜,竟然會租不出去?
“大叔,您說之前有三戶租客租過這裏,退租的原因隻是因為經營不好嗎?”
“是啊,這麽好的地段,我也不知道他們為什麽經營不好,但我這裏地方沒問題的。”
林娘猶豫了片刻,“我能考慮幾天嗎?”
“這……”
大叔眼眶發紅,望著她:“姑娘,我兒子今年考科舉,落選了,他一時激動,癱在了床上,家裏的錢都給他治病了,還差很多錢,我等著錢給他治病呢,不盼著他以後考功名了,隻求他能站起來,跟個正常人一樣活著。”
林娘沉默不語。
“若不是缺錢治病,我也不會著急租出去,這鋪麵很好的,有幾家願意租,但隻肯三個月三個月交錢,我實在是缺錢了。”
大叔一臉難過,眼角泛起淚水。
林娘四周看了看,這裏很多買菜的,但豆腐鋪一眼望去,還沒有,那她的競爭壓力就小了,位置和價格都很合適。
……你們兩個女人做生意,日後會很難,記住了,你們雖然是女兒身,但絕不會比男人差,不管遇到什麽事,都記住這句話!
想起師傅病逝前叮囑兩人的話,她深吸一口氣,“那行吧,我們現在就簽契約吧。”
大叔激動得連連道謝,“姑娘,謝謝,謝謝!”
兩人簽了契約,林娘給了大叔一百二十兩銀子加二十兩銀子的押金。
兩人契約完成。
接過鑰匙,她就回雲來閣了。
天雪聽到她已經租下鋪子,驚得連換衣服的動作都停下來了,“我還想著今天下午陪你去看鋪子呢,你這麽快就租好了?”
“嗯。”
“一百二十兩,一年,鋪子不大,但賣豆腐足夠了。現在是夏天,一天也不能做太多,而且還不清楚我們做的豆腐,京城人喜不喜歡,我準備先做一點,讓大家嚐嚐。”
“你決定吧,我全力支持你,師傅當時就說過,你有做生意的頭腦,不像我,我什麽都不會。”
“喂!幹嘛這麽謙虛,沒有你,你以為我一個人能做成生意?而且,跟那些難纏的人打交道的可都是你,沒有你,我們店都開不起來!”
天雪摸摸下巴,“對哦,那京城應該跟鬆洲差不多吧,要跑的那些地方,打通的關係……”
林娘拿出二百兩銀子,塞到她手裏,“所以,這點可是沒你不行哦。”
天雪掂量了一下銀袋子,“這麽多……”
“畢竟是京城,也不知道需要多少,多準備點還是好的。”
天雪點點頭,“行,明日一早我就去打聽一下。”
“嗯,我去買需要的工具還有黃豆。”
兩人相視一望,都笑了。
一切彷佛又回到了兩年前,兩人開豆腐鋪的時候。
兩人用了三天時間,做好了所有準備。
林娘負責買工具,黃豆,大缸等,天雪跑關係,給官府交了錢,跟官差打好了招呼。
開業前一天下午。
“不愧是京城,效率就是高!這要是放在鬆洲,不得跑十天半個月才能開業!”天雪一邊泡豆子,一邊感慨。
林娘按照師傅教的,準備點豆腐的鹵水材料。
檢查完材料後,她扭頭看向天雪,“你不用過來幫忙,跳了一天舞不累嗎?戚夫人還沒回來嗎?”
“沒回來呢。我不累,倒是你,其實不用這麽著急的,你病才好沒多久,你看你這兩天又瘦了。”
她摸了下臉頰,“沒瘦吧!我下午還吃了一大碗麵,麵鋪的老板都驚了,說那是一個大男人的飯量。”
“噗!別貧了,我還是不支持你晚上住這裏,這鋪子連床都沒有,這裏也不是睡覺的地方,你一個姑娘家住這裏,多危險!”
“沒事,寅時二刻就要起來磨豆漿,住在雲來閣,我可起不來。”
“還是鬆洲的鋪子好,後麵連著院子……”
林娘苦笑,“我倒是看中了一個鋪子,連著後院,但是貴啊,單單租金,一個月就要八十兩。”
“京城什麽都好,就是房子太貴了。”
“沒錯。”
天雪走到她跟前,皺起眉頭,“我應該來幫你的,但是雲來閣那裏,我不能隨便就跑了。”
“我明白。你我都不是忘恩負義的人,我們剛進京城,是戚夫人給了我們落腳處,你該待到她回來的。”
“嗯!等她一回來,我就跟她說清楚,然後回來賣豆腐!”
“好。”
“晚上你還還要跳舞,快去回去把。”林娘催著天雪回雲來閣,她則是要準備睡覺了。
她在牙行待了將近一個時辰,全都很貴。
小鋪麵非常受歡迎,已經沒有了,剩下的鋪子全都很貴,最便宜的一個中型鋪麵一個月也要五十兩銀子。
她是賣豆腐,小本營生,京城普通豆腐一斤才十個銅板,一個月五十兩,也就是要賣出五千斤豆腐才能回本,這種買賣可不劃算!
也有人建議,可以在菜市場,找個露天的攤子,一個月隻要二兩銀子,但菜市場太亂了,她不想吃這個苦!
她總覺得自己不是一個願意吃苦的人。
大叔見她動心,忙道:“鋪麵就臨著鬧市,姑娘不妨去看看。”
“好吧,勞煩您帶路。”
大叔激動得手都在抖,連忙在前麵帶路。
距離倒是不遠,沒多久就到了,整個一條街都是賣日常物品,還有不少小攤就在店鋪前擺著,使得整條街又亂又擠,不過還算幹淨。
兩人來到鋪子前,鋪麵很小,堪堪容納三個人並排站著,裏麵倒是大一點,能容下一個石磨,還有兩個大缸,再加上兩個人走動。
這個大小,賣豆腐正合適!
林娘有點哭笑不得,她找了兩天的鋪麵,沒想到最合適的鋪麵會是這裏。
不過按照小鋪麵這麽緊俏的局麵,怎麽會讓她撿了漏?
她扭頭看向大叔:“大叔,請問你這鋪子一個月租金是多少?”
“一個月……十兩銀子,但是一次要付一年的!”
才十兩銀子?!
林娘有些震驚,這可是京城啊!
這麽便宜的價格……她懷疑地看向大叔,總不會是一鋪多租吧?
或者是二道販子?
她問:“請問大叔有地契嗎?”
“有的!這真的是我們家的鋪子,姑娘說的我都有!”說著就從懷裏拿出了地契,還有府衙開具的可租賃的鋪麵證明,雙手交給林娘。
林娘接過來,仔細查看了一番,地契和證明都沒有問題。
這就讓她更詫異了!
這麽好的鋪麵,還這麽便宜,竟然會租不出去?
“大叔,您說之前有三戶租客租過這裏,退租的原因隻是因為經營不好嗎?”
“是啊,這麽好的地段,我也不知道他們為什麽經營不好,但我這裏地方沒問題的。”
林娘猶豫了片刻,“我能考慮幾天嗎?”
“這……”
大叔眼眶發紅,望著她:“姑娘,我兒子今年考科舉,落選了,他一時激動,癱在了床上,家裏的錢都給他治病了,還差很多錢,我等著錢給他治病呢,不盼著他以後考功名了,隻求他能站起來,跟個正常人一樣活著。”
林娘沉默不語。
“若不是缺錢治病,我也不會著急租出去,這鋪麵很好的,有幾家願意租,但隻肯三個月三個月交錢,我實在是缺錢了。”
大叔一臉難過,眼角泛起淚水。
林娘四周看了看,這裏很多買菜的,但豆腐鋪一眼望去,還沒有,那她的競爭壓力就小了,位置和價格都很合適。
……你們兩個女人做生意,日後會很難,記住了,你們雖然是女兒身,但絕不會比男人差,不管遇到什麽事,都記住這句話!
想起師傅病逝前叮囑兩人的話,她深吸一口氣,“那行吧,我們現在就簽契約吧。”
大叔激動得連連道謝,“姑娘,謝謝,謝謝!”
兩人簽了契約,林娘給了大叔一百二十兩銀子加二十兩銀子的押金。
兩人契約完成。
接過鑰匙,她就回雲來閣了。
天雪聽到她已經租下鋪子,驚得連換衣服的動作都停下來了,“我還想著今天下午陪你去看鋪子呢,你這麽快就租好了?”
“嗯。”
“一百二十兩,一年,鋪子不大,但賣豆腐足夠了。現在是夏天,一天也不能做太多,而且還不清楚我們做的豆腐,京城人喜不喜歡,我準備先做一點,讓大家嚐嚐。”
“你決定吧,我全力支持你,師傅當時就說過,你有做生意的頭腦,不像我,我什麽都不會。”
“喂!幹嘛這麽謙虛,沒有你,你以為我一個人能做成生意?而且,跟那些難纏的人打交道的可都是你,沒有你,我們店都開不起來!”
天雪摸摸下巴,“對哦,那京城應該跟鬆洲差不多吧,要跑的那些地方,打通的關係……”
林娘拿出二百兩銀子,塞到她手裏,“所以,這點可是沒你不行哦。”
天雪掂量了一下銀袋子,“這麽多……”
“畢竟是京城,也不知道需要多少,多準備點還是好的。”
天雪點點頭,“行,明日一早我就去打聽一下。”
“嗯,我去買需要的工具還有黃豆。”
兩人相視一望,都笑了。
一切彷佛又回到了兩年前,兩人開豆腐鋪的時候。
兩人用了三天時間,做好了所有準備。
林娘負責買工具,黃豆,大缸等,天雪跑關係,給官府交了錢,跟官差打好了招呼。
開業前一天下午。
“不愧是京城,效率就是高!這要是放在鬆洲,不得跑十天半個月才能開業!”天雪一邊泡豆子,一邊感慨。
林娘按照師傅教的,準備點豆腐的鹵水材料。
檢查完材料後,她扭頭看向天雪,“你不用過來幫忙,跳了一天舞不累嗎?戚夫人還沒回來嗎?”
“沒回來呢。我不累,倒是你,其實不用這麽著急的,你病才好沒多久,你看你這兩天又瘦了。”
她摸了下臉頰,“沒瘦吧!我下午還吃了一大碗麵,麵鋪的老板都驚了,說那是一個大男人的飯量。”
“噗!別貧了,我還是不支持你晚上住這裏,這鋪子連床都沒有,這裏也不是睡覺的地方,你一個姑娘家住這裏,多危險!”
“沒事,寅時二刻就要起來磨豆漿,住在雲來閣,我可起不來。”
“還是鬆洲的鋪子好,後麵連著院子……”
林娘苦笑,“我倒是看中了一個鋪子,連著後院,但是貴啊,單單租金,一個月就要八十兩。”
“京城什麽都好,就是房子太貴了。”
“沒錯。”
天雪走到她跟前,皺起眉頭,“我應該來幫你的,但是雲來閣那裏,我不能隨便就跑了。”
“我明白。你我都不是忘恩負義的人,我們剛進京城,是戚夫人給了我們落腳處,你該待到她回來的。”
“嗯!等她一回來,我就跟她說清楚,然後回來賣豆腐!”
“好。”
“晚上你還還要跳舞,快去回去把。”林娘催著天雪回雲來閣,她則是要準備睡覺了。