第824章買地上京
第824章買地上京
金海國從聽說張安平要在上京開酒店，而且還讓他來管理，就非常激動。
畢竟當初，他是以相當狼狽的姿態，沒有在上京取得任何成果就離開了。
如果能回去，他會在張安平的手底下拚命的幹，隻求能在上京酒店行業，把安平集團酒店名號打響，也讓他金海國的名字有一席之地。
這是他的追求和抱負，所以金海國比誰都希望能去上京發展。
但也正因為如此，金海國能考慮到許多顧忌。
他知道在上京發展的艱難，還有各種無法預料的阻力。
看金海國遲疑著思考什麽樣子，張安平就知道他對此事的質疑。
“海國，有什麽話不妨直說吧。”
張安平坐直身子，直視著金海國說道。
“張總，在上京確實要比江城更賺錢，但投資實在太大了。”
“而且酒店行業之類，簽地皮合同或者房屋合同這些，少則四五年起簽，一般情況甚至十年二十年都是正常的。”金海國說。
張安平認真聽著，不時點頭認同，示意他繼續說下去。
“而且這上京本地人做房東吧，人家要求多，還特別不信任外地人。”
“他們自己還經常幹毀約合同的事。說不定哪天這塊地皮要被政府征用，拆遷扒了之類的。”
“畢竟上京現在發展實在很快，還有很多不能預料的情況，再加上選址裝修都不是短時間能做成的。”
這些話，都是這些年，金海國在上京得到的經驗之談。
對於這些細微的事，金海國能考慮到，也證明了他的心細，做事穩重，張安平非常滿意。
不過金海國的這些擔憂，對於張安平來說，都是微不足道的小事，完全沒有讓張安平有退縮之感。
哪裏能夠發展，張安平簡直再清楚不過，可以完美避免這些危險性，所以張安平並不為此擔憂。
選址確實也得精挑細選，找個往後能發展成知名地區的位置。
“這些你不用擔心，我會和王強一起解決，你隻需要幫我想著哪塊地方適合做酒店，就好，我們直接買下來。”張安平說。
張安平的魄力實在令金海國敬佩不已。
既然老板都已經這麽說了，金海國也就不再有太多顧慮。
“好，張總，我一定盡心盡力去辦。”金海國說。
張安平也很快跟王強商量這件事，讓王強跟上京的房屋中介去商洽。
“去找現在能購買的商業地段，然後再來跟我商量，到時候我決定能不能買。”張安平隻是簡單說的這些問題。
王強也沒有多問，隻要是張安平吩咐的事，他就悶聲去做。
因為王強比較了解房地產行業的情況，所以跟中介接洽起來，會更順暢。
這兩年上京的房屋情況尤其好，房產中介這個行業也越來越在上京發達。
趁著這個機會，王強還稍微了解了下上京房地產行業的情況。
王強和李長青一塊在上京看情況，兩人熟門熟路的買通了一個房產中介。
二十六七歲的年輕小夥很健談，誇誇其談的說著上京現在房產的好。
“這兩年房地產是真好做，我們同事有不少靠著賣房子發家的。”
“上京的房子，我估摸著過不了幾年，就能賣到爆發。”
“咱們買房，可千萬得趕早不趕晚，我們這有內部情報，房價天天都漲著呢，不可能再降了！”小夥子實誠的說道。
王強聽後沉思了一番，對這事也在腦中思考了起來。
而旁邊的李長青滿臉的笑容，心中樂不可支。
聽著房價的變化，知道以後還會漲更多錢，李長青現在無比慶幸，幸好聽了王大誌的話，也跟著他們在上京買了房子。
雖然，李長青沒舍得那麽多錢去買四合院，但他也買了一處很滿意的大平層，是一間二三百平的新商品房。
“這話可算是說對了，現在買房子真的是得盡快，好在我們老板有眼光呀！”
買了房後，李長青隻感覺心裏舒坦極了。
想著以後家人能到這華夏首都上京，過著上京的日子，心裏都覺得美滋滋的。
畢竟是桐城小地方出來的人，能走到今天這一步，心中是非常自豪的。
“李老弟，你下手真快，聽說王大誌也買了，你倆可真行，有這好事不帶著我。”王強笑著說。
“嘿嘿，咱們房產中介不就在眼跟前嗎？王總想買，也可以讓他介紹介紹。”李長青笑著說。
“眼下最重要的是，先買到張總滿意的地皮吧。”王強說。
王強和李長青二人找好中介的人脈後，張安平那邊兒也給了消息。
“最好是二環三環以內，絕對不能超過了，地皮沒什麽硬性規定，你們都找過來，我看看能滿意就成。”張安平說。
“好的張總，那我們把二環三環以內適合的地皮資料都整合出來。”王強回答。
王強和李長青跟著中介忙活了好幾天，終於差不多算出適合的地皮。
因為張安平想買下來，所以他們主要計算的還有價格。
上京的房子普遍不便宜，買下地皮和後續建設都需要大量資金。
“張總，我們簡單算了一下這些地皮的情況，資料這些我會用傳真機發給你。”王強說。
張安平嗯了一聲，也大概在心中估算了一下。
新開年，生意都還沒走向好的程度，張安平卻已經花費了不少資金。
尤其是安平集團在上京投資的蝦莊，當時可把資金拿出來不少。
在接下來發生的零零碎碎的事，導致現在安平集團的現金流並不是特別的寬裕。
張安平仔細了財務那邊歸算了下，發現能調動的資金不超過一千萬。
“錢的事先不要擔心，隻需要給我找到合適的地皮就可以，一定要仔細去找。”張安平說。
張安平現在心中還不確定哪塊地能適合酒店的發展，所以他隻能規劃一個大概的地方，用撒網式的方式，慢慢找。
隻要找到合適的地方，張安平一準能估算到以後的發展路線。
王強有些摸不清張安平的意思，不過看張安平肯定的口氣，想著董事長肯定有另外的打算。
金海國從聽說張安平要在上京開酒店，而且還讓他來管理，就非常激動。
畢竟當初，他是以相當狼狽的姿態，沒有在上京取得任何成果就離開了。
如果能回去，他會在張安平的手底下拚命的幹，隻求能在上京酒店行業，把安平集團酒店名號打響，也讓他金海國的名字有一席之地。
這是他的追求和抱負，所以金海國比誰都希望能去上京發展。
但也正因為如此，金海國能考慮到許多顧忌。
他知道在上京發展的艱難，還有各種無法預料的阻力。
看金海國遲疑著思考什麽樣子，張安平就知道他對此事的質疑。
“海國，有什麽話不妨直說吧。”
張安平坐直身子，直視著金海國說道。
“張總，在上京確實要比江城更賺錢，但投資實在太大了。”
“而且酒店行業之類，簽地皮合同或者房屋合同這些，少則四五年起簽，一般情況甚至十年二十年都是正常的。”金海國說。
張安平認真聽著，不時點頭認同，示意他繼續說下去。
“而且這上京本地人做房東吧，人家要求多，還特別不信任外地人。”
“他們自己還經常幹毀約合同的事。說不定哪天這塊地皮要被政府征用，拆遷扒了之類的。”
“畢竟上京現在發展實在很快，還有很多不能預料的情況，再加上選址裝修都不是短時間能做成的。”
這些話，都是這些年，金海國在上京得到的經驗之談。
對於這些細微的事，金海國能考慮到，也證明了他的心細，做事穩重，張安平非常滿意。
不過金海國的這些擔憂，對於張安平來說，都是微不足道的小事，完全沒有讓張安平有退縮之感。
哪裏能夠發展，張安平簡直再清楚不過，可以完美避免這些危險性，所以張安平並不為此擔憂。
選址確實也得精挑細選，找個往後能發展成知名地區的位置。
“這些你不用擔心，我會和王強一起解決，你隻需要幫我想著哪塊地方適合做酒店，就好，我們直接買下來。”張安平說。
張安平的魄力實在令金海國敬佩不已。
既然老板都已經這麽說了，金海國也就不再有太多顧慮。
“好，張總，我一定盡心盡力去辦。”金海國說。
張安平也很快跟王強商量這件事，讓王強跟上京的房屋中介去商洽。
“去找現在能購買的商業地段，然後再來跟我商量，到時候我決定能不能買。”張安平隻是簡單說的這些問題。
王強也沒有多問，隻要是張安平吩咐的事，他就悶聲去做。
因為王強比較了解房地產行業的情況，所以跟中介接洽起來，會更順暢。
這兩年上京的房屋情況尤其好，房產中介這個行業也越來越在上京發達。
趁著這個機會，王強還稍微了解了下上京房地產行業的情況。
王強和李長青一塊在上京看情況，兩人熟門熟路的買通了一個房產中介。
二十六七歲的年輕小夥很健談，誇誇其談的說著上京現在房產的好。
“這兩年房地產是真好做，我們同事有不少靠著賣房子發家的。”
“上京的房子，我估摸著過不了幾年，就能賣到爆發。”
“咱們買房，可千萬得趕早不趕晚，我們這有內部情報，房價天天都漲著呢，不可能再降了！”小夥子實誠的說道。
王強聽後沉思了一番，對這事也在腦中思考了起來。
而旁邊的李長青滿臉的笑容，心中樂不可支。
聽著房價的變化，知道以後還會漲更多錢，李長青現在無比慶幸，幸好聽了王大誌的話，也跟著他們在上京買了房子。
雖然，李長青沒舍得那麽多錢去買四合院，但他也買了一處很滿意的大平層，是一間二三百平的新商品房。
“這話可算是說對了，現在買房子真的是得盡快，好在我們老板有眼光呀！”
買了房後，李長青隻感覺心裏舒坦極了。
想著以後家人能到這華夏首都上京，過著上京的日子，心裏都覺得美滋滋的。
畢竟是桐城小地方出來的人，能走到今天這一步，心中是非常自豪的。
“李老弟，你下手真快，聽說王大誌也買了，你倆可真行，有這好事不帶著我。”王強笑著說。
“嘿嘿，咱們房產中介不就在眼跟前嗎？王總想買，也可以讓他介紹介紹。”李長青笑著說。
“眼下最重要的是，先買到張總滿意的地皮吧。”王強說。
王強和李長青二人找好中介的人脈後，張安平那邊兒也給了消息。
“最好是二環三環以內，絕對不能超過了，地皮沒什麽硬性規定，你們都找過來，我看看能滿意就成。”張安平說。
“好的張總，那我們把二環三環以內適合的地皮資料都整合出來。”王強回答。
王強和李長青跟著中介忙活了好幾天，終於差不多算出適合的地皮。
因為張安平想買下來，所以他們主要計算的還有價格。
上京的房子普遍不便宜，買下地皮和後續建設都需要大量資金。
“張總，我們簡單算了一下這些地皮的情況，資料這些我會用傳真機發給你。”王強說。
張安平嗯了一聲，也大概在心中估算了一下。
新開年，生意都還沒走向好的程度，張安平卻已經花費了不少資金。
尤其是安平集團在上京投資的蝦莊，當時可把資金拿出來不少。
在接下來發生的零零碎碎的事，導致現在安平集團的現金流並不是特別的寬裕。
張安平仔細了財務那邊歸算了下，發現能調動的資金不超過一千萬。
“錢的事先不要擔心，隻需要給我找到合適的地皮就可以，一定要仔細去找。”張安平說。
張安平現在心中還不確定哪塊地能適合酒店的發展，所以他隻能規劃一個大概的地方，用撒網式的方式，慢慢找。
隻要找到合適的地方，張安平一準能估算到以後的發展路線。
王強有些摸不清張安平的意思，不過看張安平肯定的口氣，想著董事長肯定有另外的打算。