第258章 砍價
我們順著從雲峰村的方向，往雲峰嶺上爬。</p>
爬上去不到二百米，前麵的坡嶺上就出現了一片墓園。</p>
那墓園的周圍種了一圈的鬆柏，把當中的十幾個墳頭給圍了起來。</p>
我知道墓園的布局應該是先祖在最上。按照輩分依次向下。</p>
在墓園的最低處，有一處新修的墳頭，上麵的土還很新，一看就是剛剛死掉的苗家成的墳。</p>
我看了看周圍的山勢。遠方蜿蜒起伏，在這墓園的位置，剛好形成了一個回旋，像是把這片墓園給兜起來了一樣。</p>
張真仁問我：“大哥。看得怎麽樣？這祖墳有問題嗎？”</p>
我搖搖頭，指著那片山說道：“我雖然對這個不太精通，但是爺爺給我講了幾個上佳吉穴的例子。按照他所說的，這裏應該是個富貴綿長的穴位。”</p>
我說的意思就是說，這祖墳的風水依我看，沒有一點問題。我記得當時爺爺有幾句詩來形容這種吉穴：十個富穴九個窩，猶如大堂一暖閣。八麵凹風都不見，金城銀寨水相合。四維八幹懼豐盈，水聚天心更有情。富比陶朱塞上翁，入首氣壯寶蓋形。</p>
詩的意思是，在十個富穴之中，有九個全是窩，就好比大堂中間的一間暖閣一樣。八個方位全部都沒有凹風，金城銀寨環繞與上水相合。四維八幹全都豐腴飽滿，水聚集在天心，更加顯得有情意。入口處，龍脈氣旺，形成了類似鱉蓋的寶蓋形，在這樣的穴地裏安葬，家中富裕可以和陶朱相比，生活就和塞上翁一樣優越，而且還不必勞心動體，應該能綿延久長。</p>
張真仁聽我說完，也搖了搖頭，“這麽說，陰宅也沒有問題。那苗家成的別墅發生那麽多事，到底是因為什麽呢？”</p>
對於張真仁的疑問，我也是一籌莫展。這就說明我們的踏勘進入到了一個死胡同了。</p>
沒有任何發現，前麵也沒有路可尋。</p>
我帶著張真仁下了雲峰嶺，一路又回了省城。</p>
回去不久，我們就接到了賣方者的電話，問我們是否要購買房產。因為昨天張真仁曾經在電話裏說起過，等到祭奠了祖墳，就準備購入了。</p>
張真仁手裏接著電話，眼睛看向我。</p>
我點點頭，“讓她來公司談吧。”</p>
隨後張真仁通知了對方。不過張真仁放下電話，問我：“大哥，這凶宅咱們什麽都沒發現，你怎麽就要入手了嗎？萬一到時候這凶局破不了，這房子不是砸手裏了嗎？”</p>
張真仁也知道公司裏沒有流動資金，我要是想買這房子的話，就隻能掏自己的腰包了。可以說是破釜沉舟的打法了。</p>
“這房子無論如何我都得拿下來。這也是分公司第一單，先接下來再說。不過得好好和對方砍砍價了。”</p>
我還心裏犯嘀咕，原來砍價的事，一向是廖光明負責的。這次我獨當一麵，還不知道這價格能砍到什麽程度。按理說，炒凶宅，砍價這方麵也是一個重要的步驟，因為每多壓下來一塊錢，這都是自己的純利潤。而且在轉手出售的時候，回旋的餘地也就更大。</p>
廖光明有句話，壓價最高明的結果就是，讓對方做出最大讓步，感覺到心在滴血，但是還要對我們感恩戴德的。不過說實話，我對這個理念並不十分讚同，這種趁人之危賺來的錢，我每次賺完都覺得不踏實。</p>
很快，那房子的女主人就過來了。從登記的信息上看，她叫方露，今年三十五歲。雖然家道已經沒落，但是由於長期的高高在上的地位，讓這個女人方露看起來依然風姿卓然，舉手投足都透著富婆的氣質。</p>
但是從她的眼神中，就能看出來最近肯定是走了背字了。眼神迷離不定，裏麵很空。說話也透著焦急勁。</p>
但是這女人論相貌，絕對是一等一的，雖然看著也有三十多了，皮膚卻很細滑，而且五官俊美，身材高挑且又不失豐腴。</p>
雙方很快就進入了價格談判。</p>
這下子最讓我吃驚的是，還沒等我和女主砍起價格。張真仁就開始出擊了，這家夥指手畫腳，先把我們踏勘凶宅的情況介紹了一遍，我們本沒有什麽發現，但是他卻天花亂墜地說出了好幾個凶相，這個鬼那個鬼的，把那個方露唬的臉色煞白。</p>
最後方露擺擺手，說：“你別說了，你就說這房子你多少錢能買吧？”</p>
然後張真仁伸出了五個手指。</p>
方露看了連忙點頭，“五十萬，成交。”</p>
張真仁笑了笑，“五萬。”</p>
“五萬？你搶呢啊？開什麽玩笑？”方露氣的猛地站了起來，就要離開。</p>
我心說張真仁你這砍的有點狠啊。那棟別墅，按照當時的行情，如果拋開其他因素，論地段，論物業，論麵積，少說也得一百萬以上。方露肯五十萬出手，就已經是折了半了。</p>
沒想到張真仁出了五萬，真的跟明搶沒差多少。</p>
我剛想說話，準備把價格再提起來一些。不然這單買賣如果跑了，下一單又不知道什麽時候了。</p>
沒想到方露站起來剛要走，張真仁就笑了，像是自言自語，又像是有所指，說道：“走吧，有些人啊，錢比命看的重……”</p>
方露走了兩步，身體一震，就停了下來，看著張真仁，問道：“你這話什麽意思？”</p>
“沒什麽意思。你家的情況你比我清楚，五個人，兩死，一傷，一逃，現在還剩下你一個。接下來會發生什麽，可誰都預料不到。”</p>
可以想象得到，這段時間，方露肯定最擔心的就是這個問題。她之所以著急賣房子，就是怕下一個倒黴的輪到自己。</p>
張真仁的話可算是戳到她的短處了。方露的神情一下子就黯然了，眼睛裏噙著淚水，看著楚楚可憐。</p>
不知道是不是因為我動了惻隱之心，還是因為我看不得女人哭。總之我也覺得五萬賣這個房子有些難為人了。我腦子一抽，就說了一句，“這樣吧，我給你加十萬，十五萬。”</p>
方露看了我一眼，好像還是沒拿定主意。看來錢在她眼裏也很重要。</p>
可是張真仁看了我一眼，一臉的無奈。</p>
這時，方露的電話響了。她接聽之後，突然喊了一句，“什麽？張嫂死了？……好，……我知道了……”</p>
方露放下電話，臉色慘白。</p>
“誰死了？”我問了一句。</p>
“張嫂，我家的保姆，跑掉的那個……早上死在了床上，毫無征兆。”方露的臉色很難看，盡顯驚恐之色。</p>
我聽了也是一驚，保姆跑了，居然也沒逃脫死亡的命運。這麽說五個人就隻剩下了方露完好無損了。</p>
“我想問問你，你們原來的那個司機現在怎麽樣了？”我突然想到了那個在別墅裏沒死的司機，便問道。</p>
“他還在醫院，這兩天可能會……會轉到精神病院。”方露答道。</p>
“精神病院？為什麽？”</p>
“最近幾天，他的情緒很不穩定，有些舉動也很怪異，在醫院又查不出什麽來，所以大家準備給他送去精神病院進行治療。”</p>
“你跟我說說，怎麽個怪異法？”我急忙問道。</p>
“他白天的時候幾乎就是在睡覺。到了晚上，就會精神很多，特別是他的兩隻眼睛，發著綠光。而且他在下床的時候，會用爬行來移動。看他……他的樣子就跟貓差不多。”</p>
聽方露的介紹，我也感到很好奇，這個司機沒有死，但是卻變成了這麽個怪異的模樣，到底是哪出了問題呢？</p>
“這樣吧，就按你們說的，十五萬成交。……是不是我賣了房子，就可以逃過這一劫了？”這次保姆的死亡，終於讓方露的心裏防線崩潰了。</p>
“我們買了房子，自然是要進行破解。破解之後，你肯定就沒事了，不過這段期間，有需要你幫忙的，還要找你。”張真仁說道。</p>
“那行。簽合同吧。”方露急忙說道。</p>
這下雙方都沒了意見，很順利地簽了合同。臨走的時候，方露憂心忡忡的，非要跟我們請個護身符。張真仁畫了一張符，賣給了方露一千塊錢。</p>
等方露走了，張真仁笑嘻嘻地把那一千塊錢遞給我，“大哥，終於見到回頭錢了。”</p>
我笑著說這是你賣的，錢歸你。</p>
張真仁搖搖頭，把錢往我手裏一塞，有些埋怨地說道：“大哥你也是的，以後砍價這事你別參與。多好的機會，趕上那個保姆死了，五萬塊錢她肯定同意。最多也不能超過十萬啊。少賺了不少錢。”</p>
我點點頭：“是少賺了。不過咱們賺這個錢，本來就不算太光明正大。一般著急賣房子的，都是家裏出了事的，咱們這個時候還是賺點良心錢的好，別再給人傷口上撒鹽了。以後咱們就定一下，價格有賺就行，別壓得太死了。”</p>
張真仁看了我一眼，“大哥啊，你真是個有愛心的人啊。不過你看你買車的時候吧，那麽在乎錢，這個時候一出手就多了十萬塊，真不知道你是怎麽想的。”</p>
我擺擺手，說道：“那不一樣啊。我覺得錢花出去，最重要的是心安理得，如果什麽錢都賺，我覺都會睡不好，也許我不適合做生意。”</p>
張真仁搖搖頭：“你這樣就更讓我佩服了。我也不想跟著一個唯利是圖，見錢眼開的純粹生意人。”</p>
書屋小說首發
爬上去不到二百米，前麵的坡嶺上就出現了一片墓園。</p>
那墓園的周圍種了一圈的鬆柏，把當中的十幾個墳頭給圍了起來。</p>
我知道墓園的布局應該是先祖在最上。按照輩分依次向下。</p>
在墓園的最低處，有一處新修的墳頭，上麵的土還很新，一看就是剛剛死掉的苗家成的墳。</p>
我看了看周圍的山勢。遠方蜿蜒起伏，在這墓園的位置，剛好形成了一個回旋，像是把這片墓園給兜起來了一樣。</p>
張真仁問我：“大哥。看得怎麽樣？這祖墳有問題嗎？”</p>
我搖搖頭，指著那片山說道：“我雖然對這個不太精通，但是爺爺給我講了幾個上佳吉穴的例子。按照他所說的，這裏應該是個富貴綿長的穴位。”</p>
我說的意思就是說，這祖墳的風水依我看，沒有一點問題。我記得當時爺爺有幾句詩來形容這種吉穴：十個富穴九個窩，猶如大堂一暖閣。八麵凹風都不見，金城銀寨水相合。四維八幹懼豐盈，水聚天心更有情。富比陶朱塞上翁，入首氣壯寶蓋形。</p>
詩的意思是，在十個富穴之中，有九個全是窩，就好比大堂中間的一間暖閣一樣。八個方位全部都沒有凹風，金城銀寨環繞與上水相合。四維八幹全都豐腴飽滿，水聚集在天心，更加顯得有情意。入口處，龍脈氣旺，形成了類似鱉蓋的寶蓋形，在這樣的穴地裏安葬，家中富裕可以和陶朱相比，生活就和塞上翁一樣優越，而且還不必勞心動體，應該能綿延久長。</p>
張真仁聽我說完，也搖了搖頭，“這麽說，陰宅也沒有問題。那苗家成的別墅發生那麽多事，到底是因為什麽呢？”</p>
對於張真仁的疑問，我也是一籌莫展。這就說明我們的踏勘進入到了一個死胡同了。</p>
沒有任何發現，前麵也沒有路可尋。</p>
我帶著張真仁下了雲峰嶺，一路又回了省城。</p>
回去不久，我們就接到了賣方者的電話，問我們是否要購買房產。因為昨天張真仁曾經在電話裏說起過，等到祭奠了祖墳，就準備購入了。</p>
張真仁手裏接著電話，眼睛看向我。</p>
我點點頭，“讓她來公司談吧。”</p>
隨後張真仁通知了對方。不過張真仁放下電話，問我：“大哥，這凶宅咱們什麽都沒發現，你怎麽就要入手了嗎？萬一到時候這凶局破不了，這房子不是砸手裏了嗎？”</p>
張真仁也知道公司裏沒有流動資金，我要是想買這房子的話，就隻能掏自己的腰包了。可以說是破釜沉舟的打法了。</p>
“這房子無論如何我都得拿下來。這也是分公司第一單，先接下來再說。不過得好好和對方砍砍價了。”</p>
我還心裏犯嘀咕，原來砍價的事，一向是廖光明負責的。這次我獨當一麵，還不知道這價格能砍到什麽程度。按理說，炒凶宅，砍價這方麵也是一個重要的步驟，因為每多壓下來一塊錢，這都是自己的純利潤。而且在轉手出售的時候，回旋的餘地也就更大。</p>
廖光明有句話，壓價最高明的結果就是，讓對方做出最大讓步，感覺到心在滴血，但是還要對我們感恩戴德的。不過說實話，我對這個理念並不十分讚同，這種趁人之危賺來的錢，我每次賺完都覺得不踏實。</p>
很快，那房子的女主人就過來了。從登記的信息上看，她叫方露，今年三十五歲。雖然家道已經沒落，但是由於長期的高高在上的地位，讓這個女人方露看起來依然風姿卓然，舉手投足都透著富婆的氣質。</p>
但是從她的眼神中，就能看出來最近肯定是走了背字了。眼神迷離不定，裏麵很空。說話也透著焦急勁。</p>
但是這女人論相貌，絕對是一等一的，雖然看著也有三十多了，皮膚卻很細滑，而且五官俊美，身材高挑且又不失豐腴。</p>
雙方很快就進入了價格談判。</p>
這下子最讓我吃驚的是，還沒等我和女主砍起價格。張真仁就開始出擊了，這家夥指手畫腳，先把我們踏勘凶宅的情況介紹了一遍，我們本沒有什麽發現，但是他卻天花亂墜地說出了好幾個凶相，這個鬼那個鬼的，把那個方露唬的臉色煞白。</p>
最後方露擺擺手，說：“你別說了，你就說這房子你多少錢能買吧？”</p>
然後張真仁伸出了五個手指。</p>
方露看了連忙點頭，“五十萬，成交。”</p>
張真仁笑了笑，“五萬。”</p>
“五萬？你搶呢啊？開什麽玩笑？”方露氣的猛地站了起來，就要離開。</p>
我心說張真仁你這砍的有點狠啊。那棟別墅，按照當時的行情，如果拋開其他因素，論地段，論物業，論麵積，少說也得一百萬以上。方露肯五十萬出手，就已經是折了半了。</p>
沒想到張真仁出了五萬，真的跟明搶沒差多少。</p>
我剛想說話，準備把價格再提起來一些。不然這單買賣如果跑了，下一單又不知道什麽時候了。</p>
沒想到方露站起來剛要走，張真仁就笑了，像是自言自語，又像是有所指，說道：“走吧，有些人啊，錢比命看的重……”</p>
方露走了兩步，身體一震，就停了下來，看著張真仁，問道：“你這話什麽意思？”</p>
“沒什麽意思。你家的情況你比我清楚，五個人，兩死，一傷，一逃，現在還剩下你一個。接下來會發生什麽，可誰都預料不到。”</p>
可以想象得到，這段時間，方露肯定最擔心的就是這個問題。她之所以著急賣房子，就是怕下一個倒黴的輪到自己。</p>
張真仁的話可算是戳到她的短處了。方露的神情一下子就黯然了，眼睛裏噙著淚水，看著楚楚可憐。</p>
不知道是不是因為我動了惻隱之心，還是因為我看不得女人哭。總之我也覺得五萬賣這個房子有些難為人了。我腦子一抽，就說了一句，“這樣吧，我給你加十萬，十五萬。”</p>
方露看了我一眼，好像還是沒拿定主意。看來錢在她眼裏也很重要。</p>
可是張真仁看了我一眼，一臉的無奈。</p>
這時，方露的電話響了。她接聽之後，突然喊了一句，“什麽？張嫂死了？……好，……我知道了……”</p>
方露放下電話，臉色慘白。</p>
“誰死了？”我問了一句。</p>
“張嫂，我家的保姆，跑掉的那個……早上死在了床上，毫無征兆。”方露的臉色很難看，盡顯驚恐之色。</p>
我聽了也是一驚，保姆跑了，居然也沒逃脫死亡的命運。這麽說五個人就隻剩下了方露完好無損了。</p>
“我想問問你，你們原來的那個司機現在怎麽樣了？”我突然想到了那個在別墅裏沒死的司機，便問道。</p>
“他還在醫院，這兩天可能會……會轉到精神病院。”方露答道。</p>
“精神病院？為什麽？”</p>
“最近幾天，他的情緒很不穩定，有些舉動也很怪異，在醫院又查不出什麽來，所以大家準備給他送去精神病院進行治療。”</p>
“你跟我說說，怎麽個怪異法？”我急忙問道。</p>
“他白天的時候幾乎就是在睡覺。到了晚上，就會精神很多，特別是他的兩隻眼睛，發著綠光。而且他在下床的時候，會用爬行來移動。看他……他的樣子就跟貓差不多。”</p>
聽方露的介紹，我也感到很好奇，這個司機沒有死，但是卻變成了這麽個怪異的模樣，到底是哪出了問題呢？</p>
“這樣吧，就按你們說的，十五萬成交。……是不是我賣了房子，就可以逃過這一劫了？”這次保姆的死亡，終於讓方露的心裏防線崩潰了。</p>
“我們買了房子，自然是要進行破解。破解之後，你肯定就沒事了，不過這段期間，有需要你幫忙的，還要找你。”張真仁說道。</p>
“那行。簽合同吧。”方露急忙說道。</p>
這下雙方都沒了意見，很順利地簽了合同。臨走的時候，方露憂心忡忡的，非要跟我們請個護身符。張真仁畫了一張符，賣給了方露一千塊錢。</p>
等方露走了，張真仁笑嘻嘻地把那一千塊錢遞給我，“大哥，終於見到回頭錢了。”</p>
我笑著說這是你賣的，錢歸你。</p>
張真仁搖搖頭，把錢往我手裏一塞，有些埋怨地說道：“大哥你也是的，以後砍價這事你別參與。多好的機會，趕上那個保姆死了，五萬塊錢她肯定同意。最多也不能超過十萬啊。少賺了不少錢。”</p>
我點點頭：“是少賺了。不過咱們賺這個錢，本來就不算太光明正大。一般著急賣房子的，都是家裏出了事的，咱們這個時候還是賺點良心錢的好，別再給人傷口上撒鹽了。以後咱們就定一下，價格有賺就行，別壓得太死了。”</p>
張真仁看了我一眼，“大哥啊，你真是個有愛心的人啊。不過你看你買車的時候吧，那麽在乎錢，這個時候一出手就多了十萬塊，真不知道你是怎麽想的。”</p>
我擺擺手，說道：“那不一樣啊。我覺得錢花出去，最重要的是心安理得，如果什麽錢都賺，我覺都會睡不好，也許我不適合做生意。”</p>
張真仁搖搖頭：“你這樣就更讓我佩服了。我也不想跟著一個唯利是圖，見錢眼開的純粹生意人。”</p>
書屋小說首發