第395章 杜家莊租田記
“掌櫃的，快和寶崽們出來吃飯啦~”
大小梁的聲音出現在了窗戶口外，林青禾應了了一聲。
想到他們會在等他們了，她摟著小崽子們往外走，“先出去吃飯，吃了飯回來怎麽看都行。”
潮漲潮落，日落日升，周而複始。
過早後，林青禾他們的馬車一到杜裏正家門口停下，過來瞧熱鬧、想出租出售田地的村民，都往杜裏正家聚集了。
“將軍夫人，租田是多錢一畝啊？”
“大娘，您叫我林掌櫃，或是小林吧。”鄉裏鄉親的，這稱呼好大，太生疏了。
“嘖嘖，林掌櫃的，租田租地都是什麽價位啊？”穿著一件褂子的男子問道。
“租啥田都是一個價位，一畝田600文錢一年，土地也是一樣，一個價位的，450文錢一畝，出售的話，五兩銀子一畝田……”
田地出租的價，是她昨晚盤算出來的。
靜江的糧食是十文錢一鬥，一鬥大約是12斤。
一畝好田，遇到好豐收的，一年的產量大約是500斤。
一畝地的產量得看種植什麽，但土地的價位應該是沒田高的。
旁人來租，還要看田地是什麽等級，依照等級來租。
她為了簡單一些，方便以後的算賬、管理，統一地定了個好價位。
不肥的田地，她也有辦法養肥起來。
農民種田種地靠天吃飯，很不容易，基本也都靠著畝產的糧食生活的。
既然香水坊能賺錢，那麽大家就一起賺錢，該給的價位就不要壓了。
她言罷後，屋裏的百姓瞬息都安靜了下來，片刻後才自言著，談論著。
“一畝田500文錢，一畝地450文錢，還不看好壞，這個價位，可比那些來租田租地的大地主要高多了。”
“至少高了150到200文錢吧。”
“沒聽錯吧，租田租地真有那麽多錢？”
“多少多少啊？”後麵趕著人聽屋子裏的人在說著，於是開口問道。
“……”
小堂已經按照林青禾的吩咐，把租田租地的價位表都寫在一張油紙上了。
他從桌旁的一張椅子上起身，將紙給貼在了側邊的牆上。
“各位大爺大娘大叔大嬸哥哥姐姐，田地的出售出租的價位表我都貼在這兒了。
如果村裏的種植的植株長勢喜人的話，租給我們香水坊田地的村民，都還可享受到香水坊每半年一次的分紅。”
“給那麽多錢，半年還有分紅？”一些老實本分的百姓吃驚不已。
這不是天上掉餡餅，財神爺送錢來了嗎？
他們都聚到了小堂那邊，看他紙的價格。
村裏的百姓，基本上都在村裏上過啟蒙教育，一些數字，簡單的字大多都還是認識的。
“肥田薄田價格是一樣的，肥地旱地鹹地也都是一樣的，現在不租，哪裏還有那麽好的事啊！”
“不錯不錯，我一畝田種上兩季，插上一年，都賺不了四百文錢。”
一霎間，立即就有百姓要去租了。
“林掌櫃的掌櫃的，我租啊。”
“我也租。”
“把我算進去。”
麵對這些很有意向，很中意這些價格的百姓，林青禾並沒有著急讓他們簽。
她在桌子上擺好了筆墨紙硯，“鄉親/們，我們香坊是一簽就簽五年的，錢會分兩次付清。
第一次付一半，第二次要兩年半後才付。”
說著她彎下了腰，“打開放在腿側的一個小箱子，從裏麵拿出了一塌疊好的鍥約，擺在了自己的麵前。
“期間，田地都隨我們香坊使用，你們不能幹涉，也不能反悔再要回來了。
如果有意向的，你們就來我這領契約，拿起筆架上的筆在有意向出租、出售這裏填一下數量，末尾簽個名字，畫個押。
如果覺得麻煩，可以把名字告訴我，我替你們簽，填寫，你們畫個押就行。”
五年，這個數字讓不少有意向出租的村民猶豫了一下。
“讓一讓，滾水來了。”杜裏正拎著一壺泡好了的熱茶過來，雜亂站著的人群，迅速地讓開了一條道。
“掌櫃的喝茶喝茶。”裏正將手中拿著的兩個清洗好的杯子，放在了桌上，倒了兩杯茶。
“多謝裏正。”
“杜裏正，你家七八畝田，你租不租啊？”拿不定主意的村民，倏忽問向了杜裏正。
“我自然是租哎，”杜裏正笑了笑，“我和我老婆子帶著一小孫孫，哪能種得了那麽多的田，平常不也是會出租幾畝田給鄉親/們種。
林掌櫃的來了，我和我老婆子準備留個兩畝田種稻穀，一塊八分地種點瓜果蔬菜，夠三口人吃就好了。
其餘的田地，都租給林掌櫃的。”
他說完後，捧起另一杯茶，佝著腰去端給小堂。
小堂貼好告示回來，看杜裏正端著茶杯那略顫著的手，他速極往前走了兩步接了過來。
杜裏正是杜家莊的主心骨，他的話在很多村民的心裏都很有重量。
有意向出租的村民，對租五年的時長，存在一定顧慮，但杜裏正總不會害村裏人的。
他都覺得租出去好，應該不會有錯的。
“掌櫃的，現在填就能拿到錢了嗎？”
“是，合同一簽，就能拿到錢了。”
“那您幫我填，我不識字。”手上布滿老繭的大爺，靦腆憨憨地搓著老手，笑著道。
“好，”林青禾拿過一張合同，鋪在麵前，另一手拿起放在筆架上的毛筆，蘸了下墨，“大爺您名字。”
“張鐵鍋，租個三畝田。”
大拇指往紅泥上一按，再往紙上一按，一年是1800文錢，兩年半也就是四兩五百文錢。
看他捏著銀子，抱著半貫銅錢樂嗬嗬地往外走，村裏人看得眼都紅眼了。
如果不是豐年的話，田地的產量交了一些稅收上去，剩下的都可能不夠一家人吃呢。
一想啊，還是出租一些閑田比較劃算。
“我那旱地你收不，有兩畝半呢，土地不肥，種什麽都得不了什麽。”
“要的，你要是租，現在我們就簽契約，簽好契約你拿著錢。”
好家夥，雷丸家的地也收，靠著海的，濕氣重鹽氣重，壓根就長不出什麽好東西。
林掌櫃的，真是來給他們撒錢的啊！
“我租我租，掌櫃的，寫我名啊！”
“嘿，作甚作甚，林掌櫃不是在幫你們寫嘛，俺還沒寫完呢，別搶俺的筆啊……”
大小梁的聲音出現在了窗戶口外，林青禾應了了一聲。
想到他們會在等他們了，她摟著小崽子們往外走，“先出去吃飯，吃了飯回來怎麽看都行。”
潮漲潮落，日落日升，周而複始。
過早後，林青禾他們的馬車一到杜裏正家門口停下，過來瞧熱鬧、想出租出售田地的村民，都往杜裏正家聚集了。
“將軍夫人，租田是多錢一畝啊？”
“大娘，您叫我林掌櫃，或是小林吧。”鄉裏鄉親的，這稱呼好大，太生疏了。
“嘖嘖，林掌櫃的，租田租地都是什麽價位啊？”穿著一件褂子的男子問道。
“租啥田都是一個價位，一畝田600文錢一年，土地也是一樣，一個價位的，450文錢一畝，出售的話，五兩銀子一畝田……”
田地出租的價，是她昨晚盤算出來的。
靜江的糧食是十文錢一鬥，一鬥大約是12斤。
一畝好田，遇到好豐收的，一年的產量大約是500斤。
一畝地的產量得看種植什麽，但土地的價位應該是沒田高的。
旁人來租，還要看田地是什麽等級，依照等級來租。
她為了簡單一些，方便以後的算賬、管理，統一地定了個好價位。
不肥的田地，她也有辦法養肥起來。
農民種田種地靠天吃飯，很不容易，基本也都靠著畝產的糧食生活的。
既然香水坊能賺錢，那麽大家就一起賺錢，該給的價位就不要壓了。
她言罷後，屋裏的百姓瞬息都安靜了下來，片刻後才自言著，談論著。
“一畝田500文錢，一畝地450文錢，還不看好壞，這個價位，可比那些來租田租地的大地主要高多了。”
“至少高了150到200文錢吧。”
“沒聽錯吧，租田租地真有那麽多錢？”
“多少多少啊？”後麵趕著人聽屋子裏的人在說著，於是開口問道。
“……”
小堂已經按照林青禾的吩咐，把租田租地的價位表都寫在一張油紙上了。
他從桌旁的一張椅子上起身，將紙給貼在了側邊的牆上。
“各位大爺大娘大叔大嬸哥哥姐姐，田地的出售出租的價位表我都貼在這兒了。
如果村裏的種植的植株長勢喜人的話，租給我們香水坊田地的村民，都還可享受到香水坊每半年一次的分紅。”
“給那麽多錢，半年還有分紅？”一些老實本分的百姓吃驚不已。
這不是天上掉餡餅，財神爺送錢來了嗎？
他們都聚到了小堂那邊，看他紙的價格。
村裏的百姓，基本上都在村裏上過啟蒙教育，一些數字，簡單的字大多都還是認識的。
“肥田薄田價格是一樣的，肥地旱地鹹地也都是一樣的，現在不租，哪裏還有那麽好的事啊！”
“不錯不錯，我一畝田種上兩季，插上一年，都賺不了四百文錢。”
一霎間，立即就有百姓要去租了。
“林掌櫃的掌櫃的，我租啊。”
“我也租。”
“把我算進去。”
麵對這些很有意向，很中意這些價格的百姓，林青禾並沒有著急讓他們簽。
她在桌子上擺好了筆墨紙硯，“鄉親/們，我們香坊是一簽就簽五年的，錢會分兩次付清。
第一次付一半，第二次要兩年半後才付。”
說著她彎下了腰，“打開放在腿側的一個小箱子，從裏麵拿出了一塌疊好的鍥約，擺在了自己的麵前。
“期間，田地都隨我們香坊使用，你們不能幹涉，也不能反悔再要回來了。
如果有意向的，你們就來我這領契約，拿起筆架上的筆在有意向出租、出售這裏填一下數量，末尾簽個名字，畫個押。
如果覺得麻煩，可以把名字告訴我，我替你們簽，填寫，你們畫個押就行。”
五年，這個數字讓不少有意向出租的村民猶豫了一下。
“讓一讓，滾水來了。”杜裏正拎著一壺泡好了的熱茶過來，雜亂站著的人群，迅速地讓開了一條道。
“掌櫃的喝茶喝茶。”裏正將手中拿著的兩個清洗好的杯子，放在了桌上，倒了兩杯茶。
“多謝裏正。”
“杜裏正，你家七八畝田，你租不租啊？”拿不定主意的村民，倏忽問向了杜裏正。
“我自然是租哎，”杜裏正笑了笑，“我和我老婆子帶著一小孫孫，哪能種得了那麽多的田，平常不也是會出租幾畝田給鄉親/們種。
林掌櫃的來了，我和我老婆子準備留個兩畝田種稻穀，一塊八分地種點瓜果蔬菜，夠三口人吃就好了。
其餘的田地，都租給林掌櫃的。”
他說完後，捧起另一杯茶，佝著腰去端給小堂。
小堂貼好告示回來，看杜裏正端著茶杯那略顫著的手，他速極往前走了兩步接了過來。
杜裏正是杜家莊的主心骨，他的話在很多村民的心裏都很有重量。
有意向出租的村民，對租五年的時長，存在一定顧慮，但杜裏正總不會害村裏人的。
他都覺得租出去好，應該不會有錯的。
“掌櫃的，現在填就能拿到錢了嗎？”
“是，合同一簽，就能拿到錢了。”
“那您幫我填，我不識字。”手上布滿老繭的大爺，靦腆憨憨地搓著老手，笑著道。
“好，”林青禾拿過一張合同，鋪在麵前，另一手拿起放在筆架上的毛筆，蘸了下墨，“大爺您名字。”
“張鐵鍋，租個三畝田。”
大拇指往紅泥上一按，再往紙上一按，一年是1800文錢，兩年半也就是四兩五百文錢。
看他捏著銀子，抱著半貫銅錢樂嗬嗬地往外走，村裏人看得眼都紅眼了。
如果不是豐年的話，田地的產量交了一些稅收上去，剩下的都可能不夠一家人吃呢。
一想啊，還是出租一些閑田比較劃算。
“我那旱地你收不，有兩畝半呢，土地不肥，種什麽都得不了什麽。”
“要的，你要是租，現在我們就簽契約，簽好契約你拿著錢。”
好家夥，雷丸家的地也收，靠著海的，濕氣重鹽氣重，壓根就長不出什麽好東西。
林掌櫃的，真是來給他們撒錢的啊！
“我租我租，掌櫃的，寫我名啊！”
“嘿，作甚作甚，林掌櫃不是在幫你們寫嘛，俺還沒寫完呢，別搶俺的筆啊……”