第119章 談談租金
韋東也了然的閉上了嘴，卻用眼神詢問著她。
“我是這麽想的。”蘇離給出了解釋，“咱們既然開店自然是要先確定受眾，咱們的顧客會是些什麽人？是平民百姓？還是殷商顯貴？如果是殷商顯貴的話，就像東家之前所想，在那條靖臨街上就可以，畢竟那裏是富人的街道。”
“可如果甜點鋪子的受眾在平民百姓的話，那就要把店開在熱鬧的安田街，那裏是平民百姓的天下。在我看來，咱們的鋪子不能隻接受某一類受眾。”
“平民百姓雖多，可真正願意花錢買甜點的卻不多，就像咱們今天在安田街上看到的那兩家鋪子，他們做的甜點很平常也不貴，生意依舊不好。”
“殷商顯貴雖然有錢，卻也不可能日日都來買甜點，某些更加富貴或者有權勢的家裏甚至有專門聘請的甜點師傅，人家根本不會到街上來買。”
聽她一口氣說了那麽多，韋東忙抬手打住她：“照你這麽說，我這甜點鋪子也不用開了，有錢人不買，沒錢人買不起，我就好好開我的酒樓唄？”
“為什麽不開？”蘇離斜了他一眼，“東家倒是聽我把話說完呀！我這不是在幫東家您分析情況嘛？不買的和買不起的也就那些人，剩下的難道也買不起？也不想吃？”
“縣城畢竟不是我們鄉下，縣城雖有一部分窮人，可大部分溫飽還是顧得上的，所以隻要咱們的定價不是很高，味道又好的話，願意花錢買的肯定不會少。這也是我把店的位置選在安東街的原因之一。”
韋東眼眸一亮，這才想起安東街正好連接著好幾條街，其中就包括安田街和靖臨街。
最重要的是，和安東街隔了一條街的地方就是富人區，那裏幾乎居住著平安縣裏多數的富貴人家。
想到這，韋東拳頭一下敲在了桌上，激動道：“對對對！安東街不錯！那咱們吃完了飯就去看看那邊有沒有鋪子。”
他這反應讓蘇離一愣。
不過還是吃了飯跟他一塊又去了趟安東街。
隻是這次再不是走著去，在兩人吃飯時，韋東的馬車就已等在了門外。
馬車駛過幾條街，最後停在了安東街的街頭。
蘇離和韋東兩人下了馬車就朝著街上走去。
安東街不如安田街熱鬧，也沒有靖臨街那般精致，街上的行人多數是從其他街上過來的，人不少，可開門的鋪子卻不多。
“這邊位置還不錯，為什麽那麽多鋪子都關著門呢？”蘇離明知故問。
見她也有不懂的，韋東得意的給她解釋起來：“安東街這邊連接著好幾條街，尤其還連著靖臨街和安田街，這邊鋪子的租金又是其他地方的幾倍，一般生意也難做得起來，所以鋪子都不願往這邊開。”
聞言，蘇離詫異的看著他：“既然大家都不願把鋪子開在這邊，東家為何又說這邊好呢？”
“不是你說的嗎？”韋東脖子一縮，“你分析的頭頭是道，說安東街好，我就當安東街好咯。”
蘇離無語的朝天翻了個白眼。
其實之前過來的時候她就已經打聽了安東街的情況。
正如韋東所說，這邊的鋪子生意不好做，最重要的一點是這邊鋪子的租金價格區別也很大，靠近靖臨街這邊的和靖臨街幾乎差不多的租金，靠近安田街的就便宜許多。
她原本是想在安東街和靖臨街的拐角處租個店麵的，可價格讓她望而卻步。
靠近安田街那邊又降低了甜點鋪子的檔次，她完全沒有考慮。
思量再三，她站在了安東街正中間的一家鋪子門外。
這是一間賣胭脂水粉的鋪子，鋪子裏很是冷清，沒見著夥計，隻有一個老板百無聊賴的坐在櫃台裏把玩著一個空掉的胭脂盒。
上次來蘇離就是跟他打聽的這安東街上的事，這次便徑直的走了進去。
見有人進店，老板忙起身迎了出來。
“夫人這是要……”話沒說完，抬頭見是蘇離，老板一下愣住了，“咦，小娘子，原來是你呀，你怎麽又來了？”
蘇離也不賣關子，直奔主題道：“我記得老板說這邊生意做不下去想把這鋪子租出去對吧？我這次來就是想問問老板打算什麽時候租？租金如何？如果可以的話，我們東家可以把這裏租下來。”
聽她說要租這鋪子，韋東一驚，上前就要解釋，卻被蘇離一個眼神製止。
許是沒想到蘇離會打他這鋪子的注意，老板的眉頭登時皺在了一起。
“你們想租我這鋪子？”老板上下打量了下蘇離，又轉向韋東。
顯然，蘇離的扮相完全無法讓她聯想到有錢租他這鋪子，可韋東一看就是有錢人家的少爺，想要租鋪子倒是能理解。
不等他們回答，老板就又問了句：“你們打算租鋪子做什麽？”
“做甜點。”蘇離眸色清明，聲音洪亮。
“甜點？”老板訝然的望著她，隨即便笑著搖頭，“你們是不是找錯地方了？來這種地方開甜點鋪子？我看這位少爺家裏應該挺有錢的吧？去旁邊的靖臨街開店不好嗎？幹嘛……”
不等他說完，蘇離就笑著打斷道：“老板，我們東家就是覺得安東街不錯，正巧午時我來的時候聽您說想關了鋪子，所以就帶東家來看看，您若是有意呢，那就跟我們東家談談租金，我們東家絕對不會虧了您的。”
蘇離一下就把自己變成了中間人，甚至還有意對胭脂鋪子的老板使了個眼色，意思她會幫著他。
聽她這番話，老板也動搖了，看了蘇離一眼後，最終將目光落在了韋東身上。
“這位少爺當真要租我這鋪子？”老板示意兩人坐下說話。
蘇離也不客氣，一屁股就坐在了一張椅上。
韋東白了她一眼，也跟著坐了下來，然後才答道：“我是打算在這邊開個甜點鋪子，聽這女……聽她說你這鋪子打算租出去，我們就來看看，如果你要的租金合適的話，我可以租下你的鋪子。”
“這安東街上的鋪子租金差別很大你們應該是知道的，我這胭脂鋪子算是在安東街的正中間了，對麵還是譚前街，說來位置也不錯。不過你們也看到了我這胭脂鋪子的生意不是很好，也不知道你們開了甜點鋪子後生意怎麽樣？所以租金我也不跟你們多要，一年一百兩怎麽樣？”
“我是這麽想的。”蘇離給出了解釋，“咱們既然開店自然是要先確定受眾，咱們的顧客會是些什麽人？是平民百姓？還是殷商顯貴？如果是殷商顯貴的話，就像東家之前所想，在那條靖臨街上就可以，畢竟那裏是富人的街道。”
“可如果甜點鋪子的受眾在平民百姓的話，那就要把店開在熱鬧的安田街，那裏是平民百姓的天下。在我看來，咱們的鋪子不能隻接受某一類受眾。”
“平民百姓雖多，可真正願意花錢買甜點的卻不多，就像咱們今天在安田街上看到的那兩家鋪子，他們做的甜點很平常也不貴，生意依舊不好。”
“殷商顯貴雖然有錢，卻也不可能日日都來買甜點，某些更加富貴或者有權勢的家裏甚至有專門聘請的甜點師傅，人家根本不會到街上來買。”
聽她一口氣說了那麽多，韋東忙抬手打住她：“照你這麽說，我這甜點鋪子也不用開了，有錢人不買，沒錢人買不起，我就好好開我的酒樓唄？”
“為什麽不開？”蘇離斜了他一眼，“東家倒是聽我把話說完呀！我這不是在幫東家您分析情況嘛？不買的和買不起的也就那些人，剩下的難道也買不起？也不想吃？”
“縣城畢竟不是我們鄉下，縣城雖有一部分窮人，可大部分溫飽還是顧得上的，所以隻要咱們的定價不是很高，味道又好的話，願意花錢買的肯定不會少。這也是我把店的位置選在安東街的原因之一。”
韋東眼眸一亮，這才想起安東街正好連接著好幾條街，其中就包括安田街和靖臨街。
最重要的是，和安東街隔了一條街的地方就是富人區，那裏幾乎居住著平安縣裏多數的富貴人家。
想到這，韋東拳頭一下敲在了桌上，激動道：“對對對！安東街不錯！那咱們吃完了飯就去看看那邊有沒有鋪子。”
他這反應讓蘇離一愣。
不過還是吃了飯跟他一塊又去了趟安東街。
隻是這次再不是走著去，在兩人吃飯時，韋東的馬車就已等在了門外。
馬車駛過幾條街，最後停在了安東街的街頭。
蘇離和韋東兩人下了馬車就朝著街上走去。
安東街不如安田街熱鬧，也沒有靖臨街那般精致，街上的行人多數是從其他街上過來的，人不少，可開門的鋪子卻不多。
“這邊位置還不錯，為什麽那麽多鋪子都關著門呢？”蘇離明知故問。
見她也有不懂的，韋東得意的給她解釋起來：“安東街這邊連接著好幾條街，尤其還連著靖臨街和安田街，這邊鋪子的租金又是其他地方的幾倍，一般生意也難做得起來，所以鋪子都不願往這邊開。”
聞言，蘇離詫異的看著他：“既然大家都不願把鋪子開在這邊，東家為何又說這邊好呢？”
“不是你說的嗎？”韋東脖子一縮，“你分析的頭頭是道，說安東街好，我就當安東街好咯。”
蘇離無語的朝天翻了個白眼。
其實之前過來的時候她就已經打聽了安東街的情況。
正如韋東所說，這邊的鋪子生意不好做，最重要的一點是這邊鋪子的租金價格區別也很大，靠近靖臨街這邊的和靖臨街幾乎差不多的租金，靠近安田街的就便宜許多。
她原本是想在安東街和靖臨街的拐角處租個店麵的，可價格讓她望而卻步。
靠近安田街那邊又降低了甜點鋪子的檔次，她完全沒有考慮。
思量再三，她站在了安東街正中間的一家鋪子門外。
這是一間賣胭脂水粉的鋪子，鋪子裏很是冷清，沒見著夥計，隻有一個老板百無聊賴的坐在櫃台裏把玩著一個空掉的胭脂盒。
上次來蘇離就是跟他打聽的這安東街上的事，這次便徑直的走了進去。
見有人進店，老板忙起身迎了出來。
“夫人這是要……”話沒說完，抬頭見是蘇離，老板一下愣住了，“咦，小娘子，原來是你呀，你怎麽又來了？”
蘇離也不賣關子，直奔主題道：“我記得老板說這邊生意做不下去想把這鋪子租出去對吧？我這次來就是想問問老板打算什麽時候租？租金如何？如果可以的話，我們東家可以把這裏租下來。”
聽她說要租這鋪子，韋東一驚，上前就要解釋，卻被蘇離一個眼神製止。
許是沒想到蘇離會打他這鋪子的注意，老板的眉頭登時皺在了一起。
“你們想租我這鋪子？”老板上下打量了下蘇離，又轉向韋東。
顯然，蘇離的扮相完全無法讓她聯想到有錢租他這鋪子，可韋東一看就是有錢人家的少爺，想要租鋪子倒是能理解。
不等他們回答，老板就又問了句：“你們打算租鋪子做什麽？”
“做甜點。”蘇離眸色清明，聲音洪亮。
“甜點？”老板訝然的望著她，隨即便笑著搖頭，“你們是不是找錯地方了？來這種地方開甜點鋪子？我看這位少爺家裏應該挺有錢的吧？去旁邊的靖臨街開店不好嗎？幹嘛……”
不等他說完，蘇離就笑著打斷道：“老板，我們東家就是覺得安東街不錯，正巧午時我來的時候聽您說想關了鋪子，所以就帶東家來看看，您若是有意呢，那就跟我們東家談談租金，我們東家絕對不會虧了您的。”
蘇離一下就把自己變成了中間人，甚至還有意對胭脂鋪子的老板使了個眼色，意思她會幫著他。
聽她這番話，老板也動搖了，看了蘇離一眼後，最終將目光落在了韋東身上。
“這位少爺當真要租我這鋪子？”老板示意兩人坐下說話。
蘇離也不客氣，一屁股就坐在了一張椅上。
韋東白了她一眼，也跟著坐了下來，然後才答道：“我是打算在這邊開個甜點鋪子，聽這女……聽她說你這鋪子打算租出去，我們就來看看，如果你要的租金合適的話，我可以租下你的鋪子。”
“這安東街上的鋪子租金差別很大你們應該是知道的，我這胭脂鋪子算是在安東街的正中間了，對麵還是譚前街，說來位置也不錯。不過你們也看到了我這胭脂鋪子的生意不是很好，也不知道你們開了甜點鋪子後生意怎麽樣？所以租金我也不跟你們多要，一年一百兩怎麽樣？”